| 錦華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,474 元
-1.21%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,955 元
|
|
| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $478 萬元
2個 放盤
@10,057 - @13,541
|
|
| 錦華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
5.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦華花園
|
A座 10樓 7室
2026-04-10 註冊處成交 |
實330呎 |
$360 萬元
@
$10,909
|
- |
|
錦華花園
|
B座 33樓 3室
2026-03-26 註冊處成交 |
實348呎 |
$438 萬元
@
$12,586
|
- 10.2% |
|
錦華花園
|
錦華花園 B座 高層 3室
2026-03-13 市場成交 |
實348呎 |
$438 萬元
@
$12,586
|
- |
|
錦華花園
|
B座 21樓 3室
2026-02-12 註冊處成交 |
實348呎 |
$360 萬元
@
$10,345
|
+ 28.2% |
|
錦華花園
|
A座 10樓 5室
2026-02-05 註冊處成交 |
實353呎 |
$405 萬元
@
$11,473
|
+ 8% |
|
錦華花園
|
A座 5樓 7室
2026-01-28 註冊處成交 |
建459呎 |
$300 萬元
@
$6,536
|
+ 25% |
|
錦華花園
|
B座 26樓 5室
2026-01-27 註冊處成交 |
實353呎 |
$403 萬元
@
$11,416
|
+ 48.2% |
|
錦華花園
|
錦華花園 A座 低層 5室
2026-01-20 市場成交 |
實353呎 |
$405 萬元
@
$11,473
|
- |
|
錦華花園
|
B座 高層 5室
2026-01-02 市場成交 |
實353呎 |
$403 萬元
@
$11,416
|
- |
|
錦華花園
|
B座 15樓 1室
2025-12-24 註冊處成交 |
實353呎 |
$399 萬元
@
$11,303
|
+ 10.8% |
| 錦華花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 496 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,474 元 | $13,221 元 |
| 變動幅度 | -1.21% | +3.87% |
| 成交量 | 2宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蝕讓比例 | 50% | 36% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $478 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 28% |
|
|
|
