| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,962 元
+4.15%
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| 成交量 |
30宗
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| 有盈利比例 |
63%
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| 蝕讓比例 |
27%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$10,948 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $480 萬元
60個 放盤
@11,845 - @15,385
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
170宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (1房: 4.7%, 2房: 4.7%)
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| 租務活躍率 |
9.6%
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $19,000 元
39個 租盤
@17 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金獅花園
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1期 第一期 金麗閣 (B座) 2樓 7室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$370 萬元
@
$12,982
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+ 36% |
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金獅花園
|
2期 第二期 金安閣(C座) 21樓 8室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$399 萬元
@
$12,430
|
- 3.9% |
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金獅花園
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1期 第一期 金輝閣(E座) 23樓 4室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$375 萬元
@
$14,098
|
+ 7.1% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 11樓 4室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$400 萬元
@
$13,072
|
- 18% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 3樓 3室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$383 萬元
@
$13,439
|
- 18.5% |
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金獅花園
|
1期 第一期 金輝閣(E座) 8樓 2室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$352 萬元
@
$13,538
|
+ 11.7% |
|
金獅花園
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1期 第一期 金祥閣(C座) 11樓 4室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$316 萬元
@
$11,704
|
+ 345.1% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金輝閣(E座) 23樓 5室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$368 萬元
@
$13,835
|
- |
|
金獅花園
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1期 第一期 金華閣(D座) 12樓 5室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$313.8 萬元
@
$11,622
|
+ 6.4% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金麗閣 (B座) 18樓 5室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$341 萬元
@
$12,630
|
- |
| 金獅花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 2,768 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,962 元 | $24,648 元 |
| 變動幅度 | +4.15% | +3.94% |
| 成交量 | 30宗 | 94宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 76% |
| 蝕讓比例 | 27% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 27.4% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $480 萬元 | $630 萬元 - $3,060 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 9.6% | 25.8% |
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