| 金堂閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,383 元
-2.91%
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
$9,059 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $358 萬元
4個 放盤
@11,327 - @11,586
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| 金堂閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$11,300 元 - $12,800 元
2個 租盤
@39 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金堂閣
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金堂閣 3樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 |
實287呎 |
$298 萬元
@
$10,383
|
- |
|
金堂閣
|
金堂閣 14樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 |
建505呎 |
$400 萬元
@
$7,921
|
- |
|
金堂閣
|
金堂閣 11樓 F室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$328 萬元
@
$10,615
|
- - |
|
金堂閣
|
金堂閣 11樓 F室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$328 萬元
@
$10,615
|
- - |
|
金堂閣
|
金堂閣 3樓 E室
2025-11-24 註冊處成交 3房 |
實399呎 |
$433 萬元
@
$10,852
|
- 19.8% |
|
金堂閣
|
金堂閣 3樓 B室
2025-09-03 註冊處成交 3房 |
實399呎 |
$380 萬元
@
$9,524
|
- 24% |
|
金堂閣
|
金堂閣 12樓 F室
2025-05-02 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$277 萬元
@
$8,964
|
+ 1.5% |
|
金堂閣
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金堂閣 8樓 D室
2024-11-07 註冊處成交 |
實287呎 |
$260 萬元
@
$9,059
|
- |
|
金堂閣
|
金堂閣 14樓 D室
2024-06-20 註冊處成交 |
建396呎 |
$340 萬元
@
$8,586
|
- |
|
金堂閣
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金堂閣 10樓 A室
2023-05-16 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$385 萬元
@
$12,460
|
+ 55.2% |
| 金堂閣 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 90 | 3,520 |
| 平均呎價 | $10,383 元 | $16,214 元 |
| 變動幅度 | -2.91% | +5.14% |
| 成交量 | 2宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 74% |
| 蝕讓比例 | 0% | 24% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $358 萬元 | $519 萬元 - $970 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 6.3% |
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