Farm

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界沙田大圍村南路15 & 35號富嘉花園31B號舖

售盤 205

租盤 28

	農地	高爾夫御苑	皇府山	天巒	奕翠園	維也納花園	上水中心	御皇庭	上水名都	新都廣場	御林皇府
樓齡	--	8 年	20 年	17 年	31 年	34 年	33 年	21 年	35 年	36 年	22 年
單位數目	--	590	796	330	572	288	1,128	922	784	592	--
平均呎價	--	$11,418 元	$11,621 元	$12,672 元	$9,498 元	$8,195 元	$13,124 元	$11,295 元	$11,026 元	$11,590 元	--
變動幅度	--	-1.30%	+1.74%	-14.25%	+3.95%	+3.89%	+5.45%	+3.20%	+0.66%	+11.44%	--
成交量	--	12宗	5宗	5宗	3宗	1宗	12宗	6宗	7宗	5宗	--
有盈利比例	--	25%	100%	20%	100%	0%	67%	50%	86%	40%	--
蝕讓比例	--	42%	0%	80%	0%	100%	25%	50%	14%	40%	--
一年轉手率	--	10.8%	3.8%	6.7%	3%	3.5%	3.6%	3.6%	3.7%	2.4%	--
放盤叫價	$960 萬元 - $960 萬元	$350 萬元 - $1.28 億元	$499 萬元 - $2,000 萬元	$2,400 萬元 - $5,500 萬元	$784 萬元 - $1,388 萬元	$410 萬元 - $625 萬元	$400 萬元 - $750 萬元	$408 萬元 - $749 萬元	$415 萬元 - $538 萬元	$440 萬元 - $520 萬元	$3,360 萬元 - $1.5 億元
平均呎租	--	$34.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$20.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.3%	--
租務活躍率	--	14.6%	3.6%	8.5%	1.6%	1.4%	7%	7.5%	5.7%	3.2%	--