| 蔚庭軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-04-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,870 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
0.7%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $2,500 萬元
14個 放盤
@18,372 - @22,769
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| 蔚庭軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 4.3%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $32,000 元
9個 租盤
@52 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚庭軒
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蔚庭軒 26樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實479呎 |
$856 萬元
@
$17,871
|
- |
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蔚庭軒
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蔚庭軒 10樓 C室
2025-04-15 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$690 萬元
@
$15,471
|
+ 76.9% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 低層 C室
2025-04-07 市場成交 2房 |
實446呎 |
$690 萬元
@
$15,471
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 6樓 E室
2024-12-06 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$493 萬元
@
$17,000
|
+ 111.6% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 低層 E室
2024-11-29 市場成交 1房 |
實290呎 |
$493 萬元
@
$17,000
|
- |
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蔚庭軒
|
蔚庭軒 7樓 F室
2024-11-18 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$480 萬元
@
$16,552
|
+ 82.5% |
|
蔚庭軒
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蔚庭軒 8樓 E室
2024-08-14 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$295 萬元
@
$10,172
|
+ 3.5% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 17樓 C室
2024-04-26 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$800 萬元
@
$17,937
|
+ 2.3% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 8樓 E室
2024-04-22 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$285 萬元
@
$9,828
|
- 50% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 16樓 B室
2024-02-20 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$890 萬元
@
$19,955
|
+ 74.5% |
| 蔚庭軒 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 138 | 464 |
| 平均呎價 | $17,870 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +7.35% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 0.7% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $2,500 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 2.2% |
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