| 爵悅庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,875 元
+5.03%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
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| 有盈利比例 |
77%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$12,801 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $1,168 萬元
101個 放盤
@13,368 - @17,434
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| 爵悅庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $26,000 元
12個 租盤
@29 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
爵悅庭
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東爵軒 (A1) 55樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實479呎 |
$736.8 萬元
@
$15,382
|
+ 4% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 西爵軒 (B1) 高層 F室
2026-04-27 市場成交 1房 |
實454呎 |
$758 萬元
@
$16,696
|
- |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 21樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$980 萬元
@
$13,573
|
+ 142.4% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 西爵軒 (B1) 低層 B室
2026-04-23 市場成交 1房 |
實360呎 |
$515 萬元
@
$14,306
|
- |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 66樓 G室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實598呎 |
$990 萬元
@
$16,555
|
- 4.6% |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 30樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$698 萬元
@
$15,511
|
+ 128.9% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 北爵軒 (B2) 低層 F室
2026-04-10 市場成交 1房 |
實450呎 |
$670 萬元
@
$14,889
|
- |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 51樓 F室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實452呎 |
$748 萬元
@
$16,549
|
+ 2.5% |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 23樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實464呎 |
$678 萬元
@
$14,612
|
+ 143.9% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 高層 C室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實479呎 |
$736.8 萬元
@
$15,382
|
- |
| 爵悅庭 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,782 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,875 元 | $18,055 元 |
| 變動幅度 | +5.03% | +2.80% |
| 成交量 | 22宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 77% |
| 蝕讓比例 | 23% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $1,168 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4% | 16.5% |
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