| 滙都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,641 元
+11.58%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$11,018 元
|
|
| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $650 萬元
28個 放盤
@9,596 - @14,063
|
|
| 滙都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
19.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $19,000 元
7個 租盤
@34 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
滙都
|
滙都I 第3座 5樓 A07室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$528 萬元
@
$12,251
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第6座 12樓 A02室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$436.8 萬元
@
$13,650
|
- |
|
滙都
|
1期 滙都 I 3座 中層 A07室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實431呎 |
$528 萬元
@
$12,251
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第5座 8樓 A08室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$505 萬元
@
$12,024
|
- |
|
滙都
|
滙都II 6座 高層 A02室
2026-03-29 市場成交 1房 天台 露台 工作平台 |
實320呎 |
$436.8 萬元
@
$13,650
|
- |
|
滙都
|
1期 滙都 I 1座 高層 B08室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實329呎 |
$450 萬元
@
$13,678
|
- |
|
滙都
|
滙都II 5座 中層 A08室
2026-03-12 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實420呎 |
$505 萬元
@
$12,024
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第5座 5樓 A01室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$505 萬元
@
$11,272
|
- |
|
滙都
|
滙都I 1座 低層 B05室
2026-03-06 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實410呎 |
$535 萬元
@
$13,049
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第6座 8樓 B07室
2026-03-04 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$352.8 萬元
@
$8,605
|
- |
| 滙都 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 15 年 |
| 單位數目 | 1,025 | 734 |
| 平均呎價 | $12,641 元 | $8,748 元 |
| 變動幅度 | +11.58% | +8.90% |
| 成交量 | 9宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | -- | 4.5% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $650 萬元 | $425 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 19.1% | 2.2% |
|
|
|
