| 海聯廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,034 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$7,346 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $808 萬元
6個 放盤
@9,479 - @11,813
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| 海聯廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$21,500 元 - $21,500 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海聯廣場
|
2座 23樓 C室
2026-09-08 註冊處成交 3房 |
實642呎 |
$580 萬元
@
$9,034
|
+ 218.7% |
|
海聯廣場
|
2座 高層 C室
2026-08-21 市場成交 3房 |
實642呎 |
$580 萬元
@
$9,034
|
- |
|
海聯廣場
|
2座 17樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$408 萬元
@
$9,231
|
+ 65.2% |
|
海聯廣場
|
2座 22樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$390 萬元
@
$7,708
|
+ 217.1% |
|
海聯廣場
|
1座 7樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 |
建660呎 |
$408 萬元
@
$6,182
|
- |
|
海聯廣場
|
1座 20樓 E室
2026-01-22 註冊處成交 |
建906呎 |
$475 萬元
@
$5,243
|
- |
|
海聯廣場
|
2座 11樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
建836呎 |
$500 萬元
@
$5,981
|
+ 28.2% |
|
海聯廣場
|
2座 23樓 G室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$395 萬元
@
$8,937
|
+ 315.8% |
|
海聯廣場
|
2座 19樓 G室
2025-09-10 註冊處成交 |
建584呎 |
$380 萬元
@
$6,507
|
+ 153.3% |
|
海聯廣場
|
2座 3樓 H室
2025-09-09 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$310 萬元
@
$7,346
|
+ 3.3% |
| 海聯廣場 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 480 | 2,784 |
| 平均呎價 | $9,034 元 | $11,874 元 |
| 變動幅度 | +6.67% | +2.84% |
| 成交量 | 3宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 35% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 4% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $808 萬元 | $413 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.2% |
|
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