| 梅苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,264 元
-4.14%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$11,750 元
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| 梅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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梅苑
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梅苑 1樓 E室
2025-11-26 註冊處成交 連車位 |
實1,234呎 |
$1,390 萬元
@
$11,264
|
+ 135.6% |
|
梅苑
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梅苑 4樓 F室
2024-11-25 註冊處成交 |
實1,234呎 |
$1,450 萬元
@
$11,750
|
+ 625% |
|
梅苑
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梅苑 2樓 F室
2023-06-29 註冊處成交 連車位 |
實1,234呎 |
$1,470 萬元
@
$11,912
|
- |
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梅苑
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梅苑 4樓 C室
2023-03-30 註冊處成交 連車位 |
實1,234呎 |
$1,205 萬元
@
$9,765
|
+ 142% |
|
梅苑
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梅苑 4樓 F室
2021-10-04 註冊處成交 |
實1,234呎 |
$200 萬元
@
$1,621
|
- |
| 梅苑 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 67 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 32 | 104 |
| 平均呎價 | $11,264 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | -4.14% | -4.99% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $1,265 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $55.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
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