Mayflower Mansion

梅苑最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,264 元 -4.14%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$11,750 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

梅苑最新租赁市场 (最近成交日期 2022-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
梅苑 \| 梅苑 1楼 E室 2025-11-26 注册处成交连车位	实1,234尺	$1,390 万元 @ $11,264	+ 135.6%
梅苑 \| 梅苑 4楼 F室 2024-11-25 注册处成交	实1,234尺	$1,450 万元 @ $11,750	+ 625%
梅苑 \| 梅苑 2楼 F室 2023-06-29 注册处成交连车位	实1,234尺	$1,470 万元 @ $11,912	-
梅苑 \| 梅苑 4楼 C室 2023-03-30 注册处成交连车位	实1,234尺	$1,205 万元 @ $9,765	+ 142%
梅苑 \| 梅苑 4楼 F室 2021-10-04 注册处成交	实1,234尺	$200 万元 @ $1,621	-

载入中。。。

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66年单幢

梅苑位于宏丰台11号，提供32个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

32伙

小学校网:

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	梅苑	瑆华	龙涛苑	尚峦	隽琚	勤辉大厦	腾黄阁	龙华花园	名门	金乐居	大坑台
楼龄	67 年	13 年	38 年	16 年	10 年	50 年	34 年	41 年	21 年	29 年	52 年
单位数目	32	104	392	180	124	69	25	396	456	69	240
平均尺价	$11,264 元	$24,371 元	$12,777 元	$18,493 元	$22,404 元	$17,073 元	$14,070 元	$15,635 元	$21,782 元	$17,610 元	$16,870 元
变动幅度	-4.14%	-4.99%	+4.28%	+4.27%	+25.47%	+7.20%	-16.81%	+4.28%	+0.30%	+1.82%	+6.34%
成交量	--	--	5宗	3宗	4宗	--	--	3宗	4宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	--	0%	67%	50%	--	--	33%	50%	0%	50%
蚀让比例	--	--	0%	33%	50%	--	--	33%	25%	50%	25%
一年转手率	3.1%	--	1%	2.8%	7.3%	2.9%	4%	2.8%	2.4%	1.4%	2.9%
放盘叫价	--	$1,265 万元 - $1,650 万元	$428 万元 - $878 万元	$548 万元 - $2,298 万元	$738 万元 - $1,650 万元	$510 万元 - $650 万元	$1,099 万元 - $1,590 万元	$1,700 万元 - $1,905 万元	$2,080 万元 - $4,800 万元	$288 万元 - $450 万元	$850 万元 - $1,080 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$48.0 元	$56.0 元	--	$40.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$58.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 4.5%	~ 3.7%	--	~ 2.8%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 3.3%
租务活跃率	--	6.7%	0.8%	3.9%	0.8%	2.9%	8%	2.5%	0.2%	1.4%	5%

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