| 浣纱花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,254 元
+3.54%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
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| 一年前尺价 |
$9,598 元
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| 放盘叫价 |
$660 万元 - $670 万元
4个 放盘
@12,524 - @12,713
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| 浣纱花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
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| 租务活跃率 |
1.4%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浣纱花园
|
浣纱花园 12楼 3室
2026-10-16 注册处成交 2房 |
实547尺 |
$725 万元
@
$13,254
|
+ 151.7% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 22楼 6室
2026-07-22 注册处成交 |
实539尺 |
$690 万元
@
$12,801
|
+ 360% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 24楼 5室
2026-03-05 注册处成交 |
建650尺 |
$698 万元
@
$10,738
|
+ 220.5% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 10楼 1室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$625 万元
@
$11,860
|
+ 3.3% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 20楼 1室
2025-12-01 注册处成交 |
实527尺 |
$660 万元
@
$12,524
|
- |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 25楼 6室
2025-09-11 注册处成交 |
建645尺 |
$680 万元
@
$10,543
|
+ 52.1% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 6楼 2室
2025-08-25 注册处成交 |
实547尺 |
$525 万元
@
$9,598
|
- |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 26楼 1室
2025-01-16 注册处成交 |
建606尺 |
$600 万元
@
$9,901
|
+ 108.3% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 13楼 2室
2023-02-27 注册处成交 2房 |
实547尺 |
$848 万元
@
$15,503
|
+ 253.3% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 18楼 4室
2022-04-01 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$800 万元
@
$15,180
|
+ 9.9% |
| 浣纱花园 | 光明台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 138 | 704 |
| 平均尺价 | $13,254 元 | $17,517 元 |
| 变动幅度 | +3.54% | +3.38% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 3.6% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $660 万元 - $670 万元 | $980 万元 - $1,698 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 3.7% |
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