| 光明台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,014 元
+4.12%
|
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
4.8%
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| 一年前尺价 |
$15,637 元
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $1,550 万元
9个 放盘
@13,725 - @19,375
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| 光明台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.4%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
5%
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| 租盘叫价 |
$29,800 元 - $53,000 元
6个 租盘
@53 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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光明台
|
光明台 1座 中层 G室
2026-07-17 市场成交 2房 |
实568尺 |
$1,120 万元
@
$19,718
|
- |
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光明台
|
1座 26楼 A室
2026-07-10 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,280 万元
@
$17,510
|
+ 96.9% |
|
光明台
|
1座 6楼 A室
2026-07-10 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,150 万元
@
$15,732
|
+ 49.7% |
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光明台
|
1座 34楼 A室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,500 万元
@
$20,520
|
+ 5.6% |
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光明台
|
光明台 1座 中层 A室
2026-06-30 市场成交 3房 |
实731尺 |
$1,280 万元
@
$17,510
|
- |
|
光明台
|
光明台 1座 低层 A室
2026-06-29 市场成交 3房 |
实731尺 |
$1,150 万元
@
$15,732
|
- |
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光明台
|
1座 35楼 E室
2026-06-25 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$1,098 万元
@
$17,825
|
+ 50.4% |
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光明台
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光明台 1座 高层 A室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实731尺 |
$1,500 万元
@
$20,520
|
- |
|
光明台
|
1座 高层 E室
2026-06-01 市场成交 2房 |
实616尺 |
$1,098 万元
@
$17,825
|
- |
|
光明台
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2座 12楼 H室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$350 万元
@
$5,682
|
- 46% |
| 光明台 | 隽琚 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 704 | 124 |
| 平均尺价 | $17,014 元 | $22,623 元 |
| 变动幅度 | +4.12% | +3.57% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 67% |
| 蚀让比例 | 17% | 33% |
| 一年转手率 | 4.8% | 7.3% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $1,550 万元 | $750 万元 - $1,580 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $65.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 5% | 0.8% |
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