| 明暉大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $1,980 萬元
4個 放盤
@15,284 - @17,031
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| 明暉大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-04-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$24,600 元 - $24,600 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明暉大廈
|
B座 7樓 3室
2026-05-05 註冊處成交 |
建325呎 |
$308 萬元
@
$9,477
|
+ 33.9% |
|
明暉大廈
|
B座 24樓 2室
2026-03-09 註冊處成交 |
建240呎 |
$240 萬元
@
$10,000
|
+ 2.1% |
|
明暉大廈
|
B座 4樓 1室
2026-03-05 註冊處成交 |
建339呎 |
$328 萬元
@
$9,676
|
+ 17.6% |
|
明暉大廈
|
明暉大廈 B座 低層 1室
2026-02-26 市場成交 |
實229呎 |
$328 萬元
@
$14,323
|
- |
|
明暉大廈
|
B座 7樓 2室
2026-01-07 註冊處成交 |
建325呎 |
$335 萬元
@
$10,308
|
+ 28.8% |
|
明暉大廈
|
B座 24樓 2室
2026-01-06 註冊處成交 |
建240呎 |
$235 萬元
@
$9,792
|
- |
|
明暉大廈
|
B座 5樓 2室
2025-10-28 註冊處成交 |
建325呎 |
$330 萬元
@
$10,154
|
+ 187% |
|
明暉大廈
|
B座 12樓 3室
2025-10-22 註冊處成交 |
建325呎 |
$267 萬元
@
$8,215
|
+ 29.3% |
|
明暉大廈
|
B座 4樓 4室
2025-10-16 註冊處成交 |
建339呎 |
$278 萬元
@
$8,201
|
- 24.5% |
|
明暉大廈
|
A座 9樓 4室
2025-09-11 註冊處成交 |
建339呎 |
$333 萬元
@
$9,823
|
- 28.1% |
| 明暉大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 184 | 2,406 |
| 平均呎價 | -- | $13,554 元 |
| 變動幅度 | -- | +4.85% |
| 成交量 | 3宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 70% |
| 蝕讓比例 | 67% | 7% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $1,980 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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