| 新安大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,127 元
+8.73%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$5,465 元
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| 放盤叫價 |
$288 萬元 - $450 萬元
2個 放盤
@8,300 - @8,300
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| 新安大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新安大樓
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新安大樓 6樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 |
實355呎 |
$298 萬元
@
$8,394
|
- - |
|
新安大樓
|
新安大樓 12樓 D室
2025-10-02 註冊處成交 |
實355呎 |
$350 萬元
@
$9,859
|
+ 16.7% |
|
新安大樓
|
新安大樓 6樓 G室
2025-05-08 註冊處成交 |
實355呎 |
$298 萬元
@
$8,394
|
+ 53.6% |
|
新安大樓
|
新安大樓 13樓 A室
2025-04-17 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
+ 28.2% |
|
新安大樓
|
新安大樓 6樓 G室
2024-10-04 註冊處成交 |
實355呎 |
$194 萬元
@
$5,465
|
- 29.5% |
|
新安大樓
|
新安大樓 9樓 E室
2024-08-20 註冊處成交 |
建480呎 |
$250 萬元
@
$5,208
|
+ 150% |
|
新安大樓
|
新安大樓 3樓 G室
2024-06-04 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
新安大樓
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新安大樓 2樓 E室
2024-05-02 註冊處成交 |
實309呎 |
$280 萬元
@
$9,061
|
- 11.1% |
|
新安大樓
|
新安大樓 6樓 C室
2023-11-22 註冊處成交 |
建406呎 |
$300 萬元
@
$7,389
|
+ 22.4% |
|
新安大樓
|
新安大樓 4樓 D室
2023-08-17 註冊處成交 |
建446呎 |
$200 萬元
@
$4,484
|
+ 174% |
| 新安大樓 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 98 | 4,755 |
| 平均呎價 | $9,127 元 | $17,071 元 |
| 變動幅度 | +8.73% | +5.42% |
| 成交量 | 2宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 50% | 25% |
| 一年轉手率 | 2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $288 萬元 - $450 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.9% |
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