| 康麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,018 元
+3.20%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,429 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $500 萬元
7個 放盤
@9,375 - @11,050
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| 康麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4%, 2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康麗花園
|
2座 34樓 A室
2026-10-23 註冊處成交 |
實362呎 |
$420 萬元
@
$11,602
|
+ 18.3% |
|
康麗花園
|
康麗花園 1座 低層 F室
2026-10-16 市場成交 |
實473呎 |
$477.5 萬元
@
$10,095
|
- |
|
康麗花園
|
2座 13樓 H室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$415 萬元
@
$11,464
|
+ 7% |
|
康麗花園
|
1座 13樓 A室
2026-09-28 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$380 萬元
@
$10,497
|
+ 37.7% |
|
康麗花園
|
康麗花園 2座 低層 H室
2026-09-18 市場成交 |
實362呎 |
$415 萬元
@
$11,464
|
- |
|
康麗花園
|
1座 低層 A室
2026-09-03 市場成交 2房 |
實362呎 |
$380 萬元
@
$10,497
|
- |
|
康麗花園
|
1座 31樓 D室
2026-08-11 註冊處成交 |
實480呎 |
$450 萬元
@
$9,375
|
- |
|
康麗花園
|
2座 7樓 H室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$380 萬元
@
$10,497
|
+ 31% |
|
康麗花園
|
2座 25樓 H室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$383 萬元
@
$10,580
|
+ 23.5% |
|
康麗花園
|
2座 低層 H室
2026-07-07 市場成交 2房 |
實362呎 |
$380 萬元
@
$10,497
|
- |
| 康麗花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,018 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | +3.20% | -2.83% |
| 成交量 | 5宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 32% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 5.5% | -- |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $500 萬元 | $239 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 25.9% |
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