| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,069 元
+28.00%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$11,085 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $500 萬元
15個 放盤
@10,924 - @17,606
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
17宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.2%, 2房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
5.6%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $15,700 元
31個 租盤
@27 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
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帝御‧金灣 5座 19樓 10室
2026-05-07 註冊處成交 |
實214呎 |
$320 萬元
@
$14,953
|
- 14.6% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 3樓 1室
2026-04-28 註冊處成交 |
實422呎 |
$472 萬元
@
$11,185
|
- 25.5% |
|
帝御
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1期 帝御‧金灣 5座 低層 1室
2026-04-08 市場成交 2房 |
實422呎 |
$472 萬元
@
$11,185
|
- |
|
帝御
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帝御‧金灣 5座 6樓 6室
2026-02-06 註冊處成交 |
實304呎 |
$295 萬元
@
$9,704
|
- 32.5% |
|
帝御
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帝御‧金灣 3座 2樓 10室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$388 萬元
@
$8,700
|
- 35.8% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 7樓 12室
2026-01-29 註冊處成交 |
實207呎 |
$236 萬元
@
$11,401
|
- 24.8% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 12樓 5室
2026-01-21 註冊處成交 |
實314呎 |
$347 萬元
@
$11,051
|
- 25.5% |
|
帝御
|
1期 帝御‧金灣 5座 中層 12室
2026-01-16 市場成交 |
實208呎 |
$236 萬元
@
$11,346
|
- |
|
帝御
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帝御‧金灣 3座 11樓 20室
2026-01-14 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$369 萬元
@
$10,193
|
- 25.9% |
|
帝御
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1期 帝御‧金灣 5座 高層 5室
2026-01-05 市場成交 1房 |
實314呎 |
$347 萬元
@
$11,051
|
- |
| 帝御金灣 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | -- |
| 單位數目 | 611 | 1,323 |
| 平均呎價 | $13,069 元 | $13,616 元 |
| 變動幅度 | +28.00% | +1.60% |
| 成交量 | 2宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 27% |
| 蝕讓比例 | 100% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $500 萬元 | $260 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 3.9% |
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