Tuen Mun San Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

屯門井財街青菱徑3號東威閣G18地舖

售盤 1

租盤 13

錦田吉慶圍236號盈匯坊E2舖

售盤 39

租盤 11

	屯門新村	Novo Land	瓏門	叠茵庭	御半山	屯門市廣場	豫豐花園	大興花園	邁亞美海灣	新屯門中心	綠怡居
樓齡	--	3 年	14 年	26 年	7 年	39 年	21 年	37 年	35 年	36 年	29 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,728	1,017	1,968	1,576	3,674	1,276	3,520	726
平均呎價	--	$14,726 元	$15,275 元	$11,476 元	$12,597 元	$11,536 元	$9,366 元	$9,347 元	$9,724 元	$8,853 元	$8,705 元
變動幅度	--	+9.80%	+1.48%	+7.04%	-0.97%	+4.29%	+2.66%	+5.47%	+2.28%	-0.60%	+3.71%
成交量	--	73宗	22宗	23宗	18宗	17宗	23宗	29宗	8宗	24宗	3宗
有盈利比例	--	25%	73%	65%	0%	53%	83%	66%	38%	58%	67%
蝕讓比例	--	53%	27%	35%	100%	35%	17%	21%	38%	8%	33%
一年轉手率	--	--	4.7%	4.5%	4.5%	4.8%	4.8%	3%	3.3%	2.6%	4.5%
放盤叫價	$428 萬元 - $428 萬元	$300 萬元 - $860 萬元	$563 萬元 - $3,980 萬元	$380 萬元 - $590 萬元	$397 萬元 - $600 萬元	$295 萬元 - $515 萬元	$350 萬元 - $499 萬元	$335 萬元 - $590 萬元	$397 萬元 - $1,130 萬元	$400 萬元 - $610 萬元	$428 萬元 - $798 萬元
平均呎租	--	$39.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$23.0 元	$28.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$25.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	--	26.4%	18.9%	6.8%	24.4%	5.6%	2.2%	5.8%	1.4%	0.4%	1.5%