| 富豪花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,304 元
-0.99%
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| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$8,764 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $978 萬元
39個 放盤
@8,575 - @11,828
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| 富豪花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$19,380 元 - $28,000 元
5個 租盤
@31 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富豪花園
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富豪花園 雅仕閣 (E座) 中層 C室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實831呎 |
$785 萬元
@
$9,446
|
- |
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富豪花園
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林景閣 18樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 4房 |
實1,093呎 |
$950 萬元
@
$8,692
|
- |
|
富豪花園
|
麗人閣 16樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實560呎 |
$603 萬元
@
$10,768
|
+ 58.7% |
|
富豪花園
|
碧華閣 10樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實919呎 |
$670 萬元
@
$7,291
|
+ 116.8% |
|
富豪花園
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明麗閣 5樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實919呎 |
$780 萬元
@
$8,487
|
+ 117.9% |
|
富豪花園
|
明麗閣 19樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$665 萬元
@
$9,172
|
- |
|
富豪花園
|
景峰閣 25樓 A室
2026-03-10 註冊處成交 4房 |
實1,093呎 |
$780 萬元
@
$7,136
|
- |
|
富豪花園
|
麗人閣 10樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$480 萬元
@
$10,323
|
- 20% |
|
富豪花園
|
翡翠閣 2樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$300 萬元
@
$6,452
|
- - |
|
富豪花園
|
嘉蘭閣 16樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$620 萬元
@
$9,254
|
+ 82.4% |
| 富豪花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,944 | 10,642 |
| 平均呎價 | $9,304 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | -0.99% | +4.80% |
| 成交量 | 15宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 65% |
| 蝕讓比例 | 20% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $978 萬元 | $398 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 10.9% |
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