| 富豪花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,765 元
+5.18%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$8,902 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $1,000 萬元
22個 放盤
@8,673 - @13,290
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| 富豪花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4.6%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $18,500 元
2個 租盤
@40 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富豪花園
|
嘉蘭閣 26樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$831 萬元
@
$10,000
|
- |
|
富豪花園
|
雅仕閣 3樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$638 萬元
@
$9,522
|
+ 177.4% |
|
富豪花園
|
明麗閣 11樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$697.8 萬元
@
$9,625
|
- |
|
富豪花園
|
景峰閣 25樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 4房 |
實1,093呎 |
$858 萬元
@
$7,850
|
+ 10% |
|
富豪花園
|
林景閣 18樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實1,093呎 |
$968 萬元
@
$8,856
|
+ 34.8% |
|
富豪花園
|
林景閣 7樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實1,093呎 |
$918 萬元
@
$8,399
|
+ 118.6% |
|
富豪花園
|
帝皇閣 1樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$400 萬元
@
$8,602
|
- |
|
富豪花園
|
麗人閣 24樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$520 萬元
@
$11,183
|
+ 136.4% |
|
富豪花園
|
嘉蘭閣 4樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$743 萬元
@
$8,941
|
- |
|
富豪花園
|
富儷閣 17樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$785 萬元
@
$9,446
|
- |
| 富豪花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,944 | 10,642 |
| 平均呎價 | $9,765 元 | $14,282 元 |
| 變動幅度 | +5.18% | +4.71% |
| 成交量 | 16宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蝕讓比例 | 13% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $1,000 萬元 | $408 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 10.8% |
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