| 寶怡大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,912 元
-0.05%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$10,920 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $500 萬元
7個 放盤
@10,862 - @12,183
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| 寶怡大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶怡大廈
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寶怡大廈 15樓 C室
2026-05-05 註冊處成交 |
建461呎 |
$431 萬元
@
$9,349
|
+ 4.4% |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 15樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
建461呎 |
$413 萬元
@
$8,959
|
+ 235.8% |
|
寶怡大廈
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寶怡大廈 14樓 B室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$380 萬元
@
$9,870
|
- 26.9% |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 7樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$392 萬元
@
$10,182
|
- 21.7% |
|
寶怡大廈
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寶怡大廈 4樓 F室
2025-11-06 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$400 萬元
@
$9,685
|
- 7% |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 16樓 H室
2025-09-11 註冊處成交 |
建448呎 |
$378 萬元
@
$8,438
|
- |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 7樓 F室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$405 萬元
@
$9,806
|
+ 127.5% |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 中層 F室
2025-07-27 市場成交 2房 |
實413呎 |
$405 萬元
@
$9,806
|
- |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 中層 F室
2025-07-27 市場成交 2房 |
實413呎 |
$405 萬元
@
$9,806
|
- |
|
寶怡大廈
|
寶怡大廈 9樓 F室
2025-07-23 註冊處成交 |
建526呎 |
$398 萬元
@
$7,567
|
+ 93.2% |
| 寶怡大廈 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 120 | 2,470 |
| 平均呎價 | $9,912 元 | $16,716 元 |
| 變動幅度 | -0.05% | +5.85% |
| 成交量 | 3宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 79% |
| 蝕讓比例 | 100% | 21% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $500 萬元 | $699 萬元 - $1.98 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 4.1% |
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