| 堅都大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,585 元
-12.25%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
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| 一年前呎價 |
$12,865 元
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| 堅都大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
堅都大廈
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堅都大廈 5樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 |
建783呎 |
$390 萬元
@
$4,981
|
+ 25.8% |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 13樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 |
建900呎 |
$800 萬元
@
$8,889
|
+ 100% |
|
堅都大廈
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堅都大廈 5樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實654呎 |
$850 萬元
@
$12,997
|
- 2.3% |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 18樓 F室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$980 萬元
@
$12,174
|
- 31% |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 23樓 E室
2026-01-19 註冊處成交 |
建900呎 |
$1,048 萬元
@
$11,644
|
- - |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 23樓 E室
2026-01-19 註冊處成交 |
建900呎 |
$1,048 萬元
@
$11,644
|
- |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 13樓 E室
2025-11-21 註冊處成交 |
建900呎 |
$400 萬元
@
$4,444
|
+ 189.9% |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 27樓 A室
2025-10-28 註冊處成交 3房 |
實490呎 |
$858 萬元
@
$17,510
|
- 25.4% |
|
堅都大廈
|
堅都大廈 24樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$780 萬元
@
$11,175
|
- 14.3% |
|
堅都大廈
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堅都大廈 16樓 F室
2025-07-02 註冊處成交 |
建900呎 |
$960 萬元
@
$10,667
|
- |
| 堅都大廈 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 144 | 464 |
| 平均呎價 | $12,585 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -12.25% | +7.35% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.2% |
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