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吉喆最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,600 萬元 - $1,600 萬元 2個放盤 @30,534 - @30,534

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

吉喆最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$79.0 元
成交量	27宗
租務回報率	--
租務活躍率	25.4%
租盤叫價	$20,000 元 - $21,000 元 2個租盤 @79 - @91

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
吉喆 \| 吉喆低層 G室 2026-08-01 市場成交露台工作平台	實266呎	$613 萬元 @ $23,045	-
吉喆 \| 吉喆中層 F室 2026-07-21 市場成交	實294呎	$666 萬元 @ $22,653	-

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物業布局圖

吉喆 25樓

吉喆 26-29樓

吉喆 30樓

吉喆 7樓

吉喆 8-23樓

吉喆 30樓

物業布局圖平面圖

吉喆位於堅尼地城吉席街33號，設有1座，提供173伙，實用面積由約206至1,012平方呎，戶型涵蓋開放式至三房連套房戶型不等。

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上海商業銀行新盤單幢

吉喆位於堅尼地城吉席街33號，設有1座，提供173伙，實用面積由約206至1,012平方呎，戶型涵蓋開放式至三房連套房戶型不等。

物業座數:

1座

入伙年份:

2024 年

發展商:

上海商業銀行

管理公司:

第一太平戴維薪物業有限公司

單位數目:

173伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

車位:

不設住宅車位

香港德輔道西363號地下15A舖

售盤 10

租盤 13

西環堅尼地城吉席街30號順興大廈地下B舖( 近招商永隆銀行)

售盤 3

租盤 1

香港西區西環北街37-41A號金寶樓地下A地舖

售盤 38

租盤 5

北街( 巴士站 )

2分鐘步行

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

堅尼地城(卑路乍灣)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

	吉喆	寶翠園	泓都	嘉輝花園	浚峯	高逸華軒	翡翠閣	五福大廈	南海大廈	維壹	龍翔花園
樓齡	2 年	26 年	22 年	40 年	11 年	27 年	46 年	54 年	43 年	15 年	33 年
單位數目	173	2,216	1,182	912	134	480	300	368	174	103	148
平均呎價	--	$24,712 元	$22,581 元	$15,790 元	$24,810 元	$22,258 元	$14,696 元	--	$13,535 元	$27,469 元	--
變動幅度	--	+3.31%	+4.73%	+0.08%	+4.94%	+6.37%	+21.64%	--	+1.69%	+3.69%	--
成交量	--	28宗	14宗	9宗	5宗	6宗	6宗	5宗	--	1宗	--
有盈利比例	--	96%	107%	56%	80%	83%	50%	20%	--	100%	--
蝕讓比例	--	4%	0%	33%	20%	17%	0%	20%	--	0%	--
一年轉手率	--	4.4%	6.3%	4.1%	9%	3.8%	5.7%	4.6%	3.4%	6.8%	2%
放盤叫價	$1,600 萬元 - $1,600 萬元	$1,600 萬元 - $4,800 萬元	$798 萬元 - $1,600 萬元	$420 萬元 - $868 萬元	$850 萬元 - $1,498 萬元	$980 萬元 - $1,750 萬元	$448 萬元 - $488 萬元	$550 萬元 - $820 萬元	$468 萬元 - $618 萬元	$1,690 萬元 - $3,700 萬元	$798 萬元 - $988 萬元
平均呎租	$79.0 元	$56.0 元	$59.0 元	$59.0 元	$70.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$61.0 元	--	$59.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 4%	--	--	~ 2.6%	--
租務活躍率	25.4%	5.1%	5.7%	2.9%	2.2%	1.7%	1%	0.3%	--	1%	--

2026-02-16 4,818

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