| 利寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,222 元
+9.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$9,263 元
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| 放盤叫價 |
$70 萬元 - $320 萬元
10個 放盤
@10,043 - @14,516
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| 利寶大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$3,000 元 - $19,000 元
3個 租盤
@33 - @82
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利寶大廈
|
利寶大廈 27樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$280 萬元
@
$10,526
|
+ 12% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 24樓 H室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實258呎 |
$235 萬元
@
$9,109
|
- - |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 高層 F室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實266呎 |
$280 萬元
@
$10,526
|
- |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 29樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
建359呎 |
$225 萬元
@
$6,267
|
- |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 25樓 G室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實258呎 |
$310 萬元
@
$12,016
|
+ 31.5% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 28樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$248 萬元
@
$9,219
|
- 9.2% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 27樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實234呎 |
$245 萬元
@
$10,470
|
- 26.9% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 25樓 G室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實258呎 |
$235.8 萬元
@
$9,140
|
- 6.2% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 25樓 C室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實234呎 |
$260 萬元
@
$11,111
|
- 22.4% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 14樓 H室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實258呎 |
$240 萬元
@
$9,302
|
+ 269.2% |
| 利寶大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 224 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,222 元 | $13,317 元 |
| 變動幅度 | +9.68% | +4.63% |
| 成交量 | 4宗 | 100宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 25% | 37% |
| 一年轉手率 | 4.9% | -- |
| 放盤叫價 | $70 萬元 - $320 萬元 | $280 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 28.1% |
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