| 凱柏峰 I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,511 元
+2.28%
|
|
| 成交量 |
93宗
|
|
| 有盈利比例 |
22%
|
|
| 蝕讓比例 |
82%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$19,245 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $1,200 萬元
16個 放盤
@13,678 - @19,463
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| 凱柏峰 I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.7%, 3房: 2.3%, 4房+: 2.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
22.6%
|
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $32,000 元
13個 租盤
@39 - @55
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱柏峰 I
|
3A座 9樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$747 萬元
@
$18,444
|
+ 4% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 62樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 |
實816呎 |
$888.2 萬元
@
$10,885
|
+ 13% |
|
凱柏峰 I
|
1B座 50樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 |
實335呎 |
$583 萬元
@
$17,403
|
+ 8.7% |
|
凱柏峰 I
|
3A座 62樓 D室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實340呎 |
$538 萬元
@
$15,824
|
+ 5.8% |
|
凱柏峰 I
|
2B座 20樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$857.3 萬元
@
$18,597
|
- 3.8% |
|
凱柏峰 I
|
3A座 20樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 |
實283呎 |
$418 萬元
@
$14,770
|
+ 7.2% |
|
凱柏峰 I
|
3A座 63樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實340呎 |
$556 萬元
@
$16,353
|
+ 2.8% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 53樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實448呎 |
$843.4 萬元
@
$18,826
|
- 7.4% |
|
凱柏峰 I
|
2B座 29樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$854.1 萬元
@
$18,527
|
- 5.3% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 55樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實448呎 |
$844.2 萬元
@
$18,844
|
- 7.4% |
| 凱柏峰 I | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 592 | 2,392 |
| 平均呎價 | $17,511 元 | $13,603 元 |
| 變動幅度 | +2.28% | +3.08% |
| 成交量 | 93宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 22% | 6% |
| 蝕讓比例 | 82% | 84% |
| 一年轉手率 | -- | 4.9% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $1,200 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 22.6% | 4.3% |
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