| 修頓花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,952 元
+7.16%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$13,091 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $1,080 萬元
6個 放盤
@15,822 - @18,274
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| 修頓花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$9,900 元 - $29,500 元
14個 租盤
@50 - @162
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
修頓花園
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修頓花園 4樓 7室
2026-07-27 註冊處成交 |
實517呎 |
$660 萬元
@
$12,766
|
+ 109.6% |
|
修頓花園
|
修頓花園 12樓 12室
2026-06-25 註冊處成交 |
實401呎 |
$656 萬元
@
$16,359
|
- 10.9% |
|
修頓花園
|
修頓花園 7樓 3室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$633 萬元
@
$14,965
|
- 24.6% |
|
修頓花園
|
修頓花園 23樓 2室
2026-05-13 註冊處成交 1房 |
實426呎 |
$670 萬元
@
$15,728
|
+ 256.4% |
|
修頓花園
|
修頓花園 中層 2室
2026-04-11 市場成交 1房 |
實426呎 |
$670 萬元
@
$15,728
|
- |
|
修頓花園
|
修頓花園 17樓 7室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實517呎 |
$710 萬元
@
$13,733
|
- 21.1% |
|
修頓花園
|
修頓花園 5樓 2室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實426呎 |
$255 萬元
@
$5,986
|
+ 43.7% |
|
修頓花園
|
修頓花園 9樓 8室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實516呎 |
$307.5 萬元
@
$5,959
|
+ 53.8% |
|
修頓花園
|
修頓花園 中層 7室
2026-03-15 市場成交 1房 |
實517呎 |
$710 萬元
@
$13,733
|
- |
|
修頓花園
|
修頓花園 20樓 8室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實516呎 |
$740 萬元
@
$14,341
|
+ 400% |
| 修頓花園 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 480 | 1,292 |
| 平均呎價 | $15,952 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | +7.16% | +9.29% |
| 成交量 | 3宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 88% |
| 蝕讓比例 | 67% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 7.5% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $1,080 萬元 | $750 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1% | 36.1% |
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