| 修頓花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,961 元
+0.87%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$13,434 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1,080 萬元
10個 放盤
@15,087 - @18,274
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| 修頓花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.6%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $30,000 元
9個 租盤
@47 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
修頓花園
|
修頓花園 23樓 2室
2026-05-13 註冊處成交 1房 |
實426呎 |
$670 萬元
@
$15,728
|
+ 256.4% |
|
修頓花園
|
修頓花園 中層 2室
2026-04-11 市場成交 1房 |
實426呎 |
$670 萬元
@
$15,728
|
- |
|
修頓花園
|
修頓花園 17樓 7室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實517呎 |
$710 萬元
@
$13,733
|
- 21.1% |
|
修頓花園
|
修頓花園 5樓 2室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實426呎 |
$255 萬元
@
$5,986
|
+ 43.7% |
|
修頓花園
|
修頓花園 9樓 8室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實516呎 |
$307.5 萬元
@
$5,959
|
+ 53.8% |
|
修頓花園
|
修頓花園 中層 7室
2026-03-15 市場成交 1房 |
實517呎 |
$710 萬元
@
$13,733
|
- |
|
修頓花園
|
修頓花園 20樓 8室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實516呎 |
$740 萬元
@
$14,341
|
+ 400% |
|
修頓花園
|
修頓花園 18樓 3室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$620 萬元
@
$14,657
|
+ 3.3% |
|
修頓花園
|
修頓花園 41樓 3室
2026-01-30 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$30 萬元
@
$709
|
- 95.5% |
|
修頓花園
|
修頓花園 6樓 10室
2026-01-07 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$510 萬元
@
$12,057
|
+ 363.6% |
| 修頓花園 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 480 | 1,292 |
| 平均呎價 | $14,961 元 | $25,603 元 |
| 變動幅度 | +0.87% | +6.57% |
| 成交量 | 4宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 79% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1,080 萬元 | $1,080 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 34.7% |
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