| 佳景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,308 元
-24.95%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$14,769 元
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| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $608 萬元
1個 放盤
@18,424 - @18,424
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| 佳景閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.1% (2房: 5.1%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $22,000 元
4個 租盤
@64 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
佳景閣
|
佳景閣 3樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
實325呎 |
$400 萬元
@
$12,308
|
+ 155.3% |
|
佳景閣
|
佳景閣 23樓 B室
2025-10-16 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$533 萬元
@
$16,400
|
- 26% |
|
佳景閣
|
佳景閣 2樓 E室
2025-08-18 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$400 萬元
@
$12,121
|
+ 106.2% |
|
佳景閣
|
佳景閣 10樓 B室
2025-02-27 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$480 萬元
@
$14,769
|
- 29% |
|
佳景閣
|
佳景閣 18樓 B室
2024-07-16 註冊處成交 |
實325呎 |
$480 萬元
@
$14,769
|
+ 154.5% |
|
佳景閣
|
佳景閣 1樓 C室
2024-06-07 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$550 萬元
@
$16,923
|
- 26.7% |
|
佳景閣
|
佳景閣 23樓 D室
2023-10-13 註冊處成交 3房 |
實457呎 |
$835 萬元
@
$18,271
|
+ 39.9% |
|
佳景閣
|
佳景閣 18樓 E室
2023-08-18 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$656 萬元
@
$19,879
|
- 10.7% |
|
佳景閣
|
佳景閣 17樓 D室
2023-03-07 註冊處成交 3房 |
實457呎 |
$828 萬元
@
$18,118
|
- |
|
佳景閣
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佳景閣 高層 D室
2023-02-22 市場成交 |
實457呎 |
$828 萬元
@
$18,118
|
- |
| 佳景閣 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 156 | 1,182 |
| 平均呎價 | $12,308 元 | $20,748 元 |
| 變動幅度 | -24.95% | +7.85% |
| 成交量 | 1宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $608 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5.7% |
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