| 上嵐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,333 元
-3.42%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$12,479 元
|
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $400 萬元
4個 放盤
@12,377 - @13,793
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| 上嵐 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%)
|
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| 租務活躍率 |
17%
|
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $11,800 元
1個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上嵐
|
上嵐 7樓 E室
2026-10-26 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$380 萬元
@
$13,333
|
- 27.5% |
|
上嵐
|
上嵐 低層 E室
2026-10-04 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實285呎 |
$380 萬元
@
$13,333
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 17樓 B室
2026-08-10 註冊處成交 1房 |
實265呎 |
$368 萬元
@
$13,887
|
- 28.8% |
|
上嵐
|
上嵐 18樓 F室
2026-08-04 註冊處成交 |
實290呎 |
$398 萬元
@
$13,724
|
+ 21.1% |
|
上嵐
|
上嵐 高層 B室
2026-07-24 市場成交 1房 |
實265呎 |
$368 萬元
@
$13,887
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 高層 F室
2026-07-11 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實290呎 |
$398 萬元
@
$13,724
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 12樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$376 萬元
@
$13,926
|
+ 11.2% |
|
上嵐
|
上嵐 5樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 |
實265呎 |
$348 萬元
@
$13,132
|
+ 20.6% |
|
上嵐
|
上嵐 中層 A室
2026-05-15 市場成交 1房 |
實270呎 |
$376 萬元
@
$13,926
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 17樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
+ 24.8% |
| 上嵐 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 112 | 4,616 |
| 平均呎價 | $13,333 元 | $14,057 元 |
| 變動幅度 | -3.42% | -2.58% |
| 成交量 | 3宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 34% |
| 蝕讓比例 | 67% | 34% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $400 萬元 | $268 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 17% | 25.5% |
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