| 䨇寓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,722 元
+9.70%
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|
| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$11,840 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $588 萬元
6個 放盤
@12,149 - @14,739
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| 䨇寓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.3%, 2房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $11,800 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
䨇寓
|
南翼 9樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 |
實275呎 |
$353 萬元
@
$12,836
|
- 3.8% |
|
䨇寓
|
北翼 27樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 |
實268呎 |
$400 萬元
@
$14,925
|
- 21.7% |
|
䨇寓
|
北翼 9樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$430 萬元
@
$12,011
|
- 3.9% |
|
䨇寓
|
南翼 23樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 |
實275呎 |
$393 萬元
@
$14,291
|
+ 0.7% |
|
䨇寓
|
北翼 27樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實393呎 |
$568 萬元
@
$14,453
|
- 11.2% |
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䨇寓
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南翼 8樓 A室
2025-12-12 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$537.8 萬元
@
$10,205
|
- 18.1% |
|
䨇寓
|
北翼 6樓 B室
2025-12-10 註冊處成交 |
實264呎 |
$315 萬元
@
$11,932
|
- 12.5% |
|
䨇寓
|
南翼 25樓 A室
2025-10-16 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$713 萬元
@
$13,529
|
+ 5.4% |
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䨇寓
|
南翼 25樓 E室
2025-09-12 註冊處成交 |
實301呎 |
$360 萬元
@
$11,960
|
- 2.2% |
|
䨇寓
|
南翼 高層 E室
2025-08-20 市場成交 露台 工作平台 |
實304呎 |
$360 萬元
@
$11,842
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- |
| 䨇寓 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 286 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,722 元 | $13,221 元 |
| 變動幅度 | +9.70% | +3.87% |
| 成交量 | 3宗 | 99宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蝕讓比例 | 100% | 37% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $588 萬元 | $298 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 28% |
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