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陶杰妻儿3,198万沽薄扶林碧瑶湾4房户 持货19年劲赚1,230万 曾炒卖港九数个物业有赚有蚀
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【全撤辣】逾8成人置业信心增加 料3月楼市现阳春
根据最新的2024/25财政预算案，财政司司长宣布全面「撤辣」措施，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。这意味著所有住宅...
专栏 #香港置业专栏 2024-02-29
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【辣招成历史】逾6成受访者有意入市 料未来4个月住宅物业交投升7成
根据最新的财政预算案，宣布实施「全撤辣」政策，从即日起，所有住宅物业交易将不再需要支付额外的印花税、买家印花税和新住宅印...
专栏 #美联专栏 2024-02-28
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公屋抽查名车户成效存疑 富户用呢招就轻松避过抽查
为打撃滥用公屋情况，房屋署近排频频出招。房委会新一轮物业及居住情况申报将于4月1日开始，房屋局局长何永贤预告，会继续加大住户物业申报抽查，并加强住户资产审查，包括查核车辆价值、查核住户在内地及海外的物业等。如何查核公屋户是否拥有车辆？房屋署...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-02-27
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新楼招标细节3点要留神
有报导指港岛南某洋房以近5亿元招标售出，创南区本年新高。以往普遍豪宅单位会以招标形成发售，但近期有发展商改变销售策略，将...
专栏 #经络按揭 2024-02-23
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出租物业的4个小贴士
政府近年积极引入专才来港发展提升竞争力，此举带动住宅租赁市场价量齐升，笔者料短期内租赁市场将保持活跃，而以下是4项在租赁...
专栏 #经络按揭 2024-02-23
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【借财仔】怎样定义二线财务公司? 有何申请风险?
如果有急需借钱周转的情况，许多人可能会考虑向二线财务公司借贷。虽然二线财务公司没有明确的定义，但却给人一种风险较高的印象...
专栏 #美联专栏 2024-02-21
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Elize Park 价单VS招标弹出弹入?
楼市变幻莫测，为配合不断转变的经济环境，再加上新盘定位及竞争程度有别，发展商不时会改变推盘策略。近日有新盘原本推出价单，后更改为以招标方式出售单位。乐风集团旗下旺角新盘Elize Park原以价单形式推盘，首张价单涉及30伙，折实平均尺价$...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-02-20
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5个小贴士避免估价不足
笔者祝各位读者龙年身体健康，万事如意，龙华富贵！楼市回调使不少人想趁低吸纳，但近期银行对按揭业务取态审慎，有意置业人士或...
专栏 #经络按揭 2024-02-16
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放宽按揭成数淡化按保需求
龙年快乐，笔者祝各位龙年吉祥，安居乐业！香港按揭证券有限公司最新数据显示，2023年全年新批出按保贷款宗数及金额为34,...
专栏 #经络按揭 2024-02-16
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【按揭2024】信用咭太多，甚至无咭都会影响按揭批核？
当买楼者在申请按揭时，往往只关注月收入是否能通过压力测试，却忽略了信用卡贷款对按揭批核的影响。有些人为了迎新优惠而申请多...
专栏 #香港置业专栏 2024-02-14
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【置业攻略2024】11个申请按揭流程及所需文件
很多人误以为从申请到批核按揭的时间很短，经常在签订合约后仅剩一到两周的成交期前才申请按揭，但实际上这样做存在很大风险。因...
专栏 #美联专栏 2024-02-14
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4种置业情况下可豁免压力测试
新手买家置业前都会先「计好数」，了解自己的财政能力以及可负担的物业价格，申请按揭时，经常亦会听到是否能过到「压力测试」，...
专栏 #经络按揭 2024-02-09
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经济复苏逊预期 负资产个案短期内易升难跌
日前金管局公布最新负资产数字，显示2023年第4季负资产个案录得25,163宗，涉及金额1,312.97亿元，对比第3季...
专栏 #经络按揭 2024-02-08
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【2024物业估价】估价不足的原因及解决方法
银行在批核按揭申请时除考虑申请人的财务状况外，还会对物业进行估值评估，以确定批出的按揭贷款金额。当我们提到「估价不足」时...
专栏 #美联专栏 2024-02-08
1,714
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居屋清水楼大赚 业主空欢喜一场
香港楼价居高不下，就连资助房屋都沦为炒卖工具，情况一直备受争议。近日房委会表示近期曾经处理一宗居屋转售的个案，业主最后需向房委会缴交所赚取的所有利润。据了解，涉事单位有机会是有「居屋王」之称的长沙湾凯乐苑高层单位，实用面积629平方尺，3房...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-02-06
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2026-04-21 28HSE 编辑部
首岸第1期原价加推120伙｜折实均尺19,940元｜同柱单位加幅约1.28%至3.79%
2026-04-21 28HSE 编辑部
启德天玺．天2房1,410万沽 原业主自住年半账赚近4球离场 单位升值约4成
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内地生赶暑期高峰前抢租盘！ 一炮过年付21.6万租西营盘瑧蓺开放式 沙田热门「学生盘」尺租升破50元
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施永青820万购入太古城两房户 与28HSE估值几乎一致｜跑赢银行及业界估算
2026-04-21 28HSE 编辑部
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