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陶杰妻儿3,198万沽薄扶林碧瑶湾4房户 持货19年劲赚1,230万 曾炒卖港九数个物业有赚有蚀
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公屋租上租 奇招出尽避审查！
高处未算高，公屋轮候时间再度延长，去年第4季公屋平均轮候时间为5.8年，较上一季上升0.2年。公屋资源宝贵，政府一边厢加强打击滥用公屋，但另一边厢有人却浪费资源，将公屋违法「租上租」。据《新闻透视》的报导，有人在网上放租青衣公屋单位，实用面...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-03-26
1.4万
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美联储何时才开始减息？
美联储议息会议再次按兵不动，宣布基准利率维持在5.25厘至5.5厘区间不变，自去年9月开始，已连续5次维持利率不变，符合...
专栏 #经络按揭 2024-03-22
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【2024公司名义买楼】5大好处、按揭攻略及最新印花税，一文睇尽 !
过去以公司名义购买住宅物业是相当普遍的做法，然而随著政府增设买家印花税（BSD），这种做法逐渐式微。然而，今年2月政府撤...
专栏 #美联专栏 2024-03-20
1,722
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校网避雷指南 慎防「掷界盘」
为下一代建立良好的成长环境，买楼或租楼时，父母会将校网放入首要考虑，因此我们常常听到父母为子女「孟母三迁」搬到心仪校网，以增加获派心仪学校的机会。然而校网分界时会有些陷阱，所以家长要特别注意。早前有一名自称「大陆新移民」的女子指代理误导，声...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-03-19
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追价买家须留神估价问题
《财政预算案》宣布楼市全面「撤辣」，加上金管局同日宣布放宽按揭措施，市民入市信心即时提升，楼市亦随即回稳，当中一手成交量...
专栏 #经络按揭 2024-03-15
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取消压力测试的迷思
自上月金管局宣布放宽物业按揭贷款逆周期措施，本公司收到按揭查询显著增加，而笔者注意到近期处理的按揭申请个案中，客人在入息...
专栏 #经络按揭 2024-03-15
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【2024上车必睇】买楼成交期唔系愈短愈好？当中风险你要知
当买家决定购买一套房屋时，理论上应立即签署详细的临时买卖合约，其中包括一些重要细节，例如成交日期。而从签订合约到成交日期...
专栏 #香港置业专栏 2024-03-13
3,059
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【启钻苑挞订潮】居屋楼王发生甚么事？绿置居、居屋挞订原来有后果？
位于钻石山的启钻苑原定于2月入伙，然而市场上传出了120宗的挞订个案，引起了人们对于绿置居和居屋挞订的关注。这些挞订的原...
专栏 #美联专栏 2024-03-13
4,092
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佣金金额只有「行规」没有法规？
买卖或租赁单位时，如果牵涉到地产代理，买卖双方都需要支付佣金予地产经纪作为回报，究竟佣金又如何计算呢？几时需要支付佣金？以下将会为大家一一解答。如果大家想节省佣金费用，业主可考虑自行在网上放盘平台刊登物业；另一方面，买家或租户亦可以在放盘平...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-03-12
1.8万
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政府撤辣 「摸货」重现？
政府全面撤辣后首个周末，楼市交投随即反弹，新盘市场销情活跃，当中不乏长线投资客，市场亦开始关注「摸货」或会重现。「摸货」...
专栏 #经络按揭 2024-03-08
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撤辣后首周按揭市况分析
最新一份《财政预算案》宣布全面撤销所有住宅印花辣税，同日金管局宣布修订物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管措施，当中包括放宽3...
专栏 #经络按揭 2024-03-08
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【撤辣效应立竿见影】一二手交投齐飙升 新盘每日成交急升近10倍
「财政预算案」宣布全面撤辣，同时暂停压力测试。这一措施立即产生效果，短短数天内，一手和二手房交易量大幅飙升。美联物业住宅...
专栏 #美联专栏 2024-03-07
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楼市积弱 撤辣难有即时效果？
不撤不撤还须撤，真想不到会见证到撤辣的一天。今年《财政预算案》最大的焦点，必然是财政司司长陈茂波宣布全面撤辣救市，消息一出，即引起社会热议。即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及新住宅印花税（NRSD）...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-03-05
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居屋第二市场最新按揭安排
房委会宣布由3月1日起实施延长在居屋第二市场计划（居二）出售资助单位的最长按揭保证期及还款期，有关安排适用于所有在推行日...
专栏 #经络按揭 2024-03-04
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全面撤辣及放宽按揭限制 驱散市场观望气氛
新一年度的《财政预算案》出笼，最令各界注视为全面撤销实施近14年的楼市辣招，包括买家印花税（BSD）、新住宅印花税（NR...
专栏 #经络按揭 2024-03-04
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2026-04-21 28HSE 编辑部
首岸第1期原价加推120伙｜折实均尺19,940元｜同柱单位加幅约1.28%至3.79%
2026-04-21 28HSE 编辑部
启德天玺．天2房1,410万沽 原业主自住年半账赚近4球离场 单位升值约4成
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