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【新盤動態】形瑨原價加推110伙｜折實均呎17,729元 較首批高3.21%｜同柱實際加幅3.29%
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一手貨尾跌穿萬九 去庫存未來或存隱憂｜市況重回基本面考買家功夫
11月一手貨尾跌至18,889伙，自2023年6月後首次跌穿19,000伙，創29個月新低；與今年1月高位23,121伙...
28HSE 編輯部 #新盤 #樓市走勢 #地產錦囊 2025-12-12
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匯豐估價進取：銀行商業策略掛帥｜準買家宜在虛實間求平衡
近日有報章報導，本港發鈔行之一的匯豐銀行，大幅調高其網上估價系統內56%單位的估值，連續第六個月高於五成，這是自202...
28HSE 編輯部 #樓市走勢 #按揭 #地產錦囊 #置業資訊 2025-12-10
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錦繡花園「五億天價」水管大維修急煞停 逾3,000小業主獲退款 管理公司：未來適當時候重新檢討整體方向
元朗錦繡花園早前爆出「5億元換水管」風波。物業管理公司近日終於叫停相關大維修集資計劃，並通知全體業主，會向已繳付首期款...
28HSE 編輯部 #城市發展 #置業投資 #地產錦囊 2025-12-09
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林青霞半山書房爆發人螂大戰！ 滅蟑螂乜方法最有效？
「大美人」林青霞淡出影壇後醉心寫作，獲丈夫邢李㷧贈送半山豪宅專門用來寫作及接待客人，並命名為「半山書房」。不過林青霞近...
28HSE 編輯部 #城中名人 #地產錦囊 2025-12-08
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大坑半山 優悠台｜出租約16年後轉租為賣 舊樓翻新961呎方正三房套
近年租金越升越有，加上內地專才及內地學生對租務需求增加，令不少發展商將新盤「轉賣為租」。不過也有例外，尤其在一些傳統豪宅...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #城市發展 #成交個案 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 #到港人才專區 2025-12-07
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新盤年末列陣登場 5盤齊發添逾1600伙供應
12月新盤潮蓄勢展開，發展商趁樓市氣氛向好，加快推盤步伐。據本報統計，月內將有至少五個全新盤相繼應市，合共提供約1,6...
28HSE 編輯部 #新盤 #地產錦囊 2025-12-05
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深水埗私樓車位管理費 $350變$1,890 投資者炮轟：「港式特色物業騙局」
近日有網民以《每月350變2000 港式特色物業騙局》為題，在社交媒體平台發文炮轟深水埗金濤閣停車場的管理公司，要求將...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 #置業資訊 2025-12-05
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誰主樓宇命脈？業主不可忽視的權利 法團選舉與監管的重要性
香港樓宇管理制度行之有年，日常清潔與保安表面上皆由管理公司打理，實則屋苑命脈全繫於業主立案法團(下稱法團)之手。此種誤...
28HSE 編輯部 #政府樓市政策 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-05
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居家安老設計｜職業治療師教你改裝單位 提升家居安全及生活質素
隨著人口老化，香港的長者比例預計將大幅增加。根據統計處推算，大約20年之後，平均每3個港人，便有1個是65歲或以上的長者...
易發睇樓團 #影片 #公營/資助房屋 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-05
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全港大維修樓宇周六前拆棚網 下周起就地採樣 化驗合格才可上架
大埔宏福苑火災令全城關注棚網安全，發展局昨日（12月3日）宣布，全港正進行大維修工程的樓宇棚網，須在三日內，即星期六（6...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-04
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地產代理人數創八年半低 大細牌齊流失｜地產代理點樣可以避免被淘汰？
據地產代理監管局數字，截至今年11月底，全港持牌代理僅餘37,588人，較9月底的37,668人再減80人，跌幅約0....
28HSE 編輯部 #樓市走勢 #地產錦囊 2025-12-02
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火災過後：拆解「火險」與「家居保」分別｜釐清住戶保障範圍
宏福苑火災，令全港市民心中一震。火災之禍，來勢無情，若不幸波及住宅，損失往往以百萬計。坊間常有疑問：銀行批出按揭時所要...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2025-12-01
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深水埗怡閣苑塑料膠板封窗 房屋局促承建商移除 考慮檢控
因應大埔宏福苑維修期間發生大火慘劇，房屋局審查組進行特別巡查行動，發現深水埗怡閣苑維修工程以塑料膠板遮封窗戶，已即時要...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 2025-12-01
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佐敦 瑧爾｜折實均呎逾2萬元 逆市高開有甚麼原因？
由新世界發展的瑧爾，位於廣東道及南京街交界。這裡前身為樓齡逾60年的商廈四海玉器中心，及一幢屬戰前樓宇的商住舊樓。新世界...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #城市發展 #樓市走勢 #按揭 #置業投資 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 #到港人才專區 2025-11-30
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近年本港養寵風氣盛行，但寵物友善單位供應有限，租樓往往處處受制。有網民近日於Threads發帖訴苦：「想問而家有養貓嘅人...
28HSE 編輯部 #地產錦囊 #租屋須知 2025-11-28
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壹沐2期加推42伙 折實均呎21,126元微升2.12%｜本周六開售158伙
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