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商地轉住宅為何際遇各異？從洪水橋與九龍灣啟匯案例，拆解城規會審批考量

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商地轉住宅為何際遇各異？從洪水橋與九龍灣啟匯案例，拆解城規會審批考量

學生宿舍投資熱潮正旺，前身為酒店的油麻地全幢學生宿舍KASA趁勢推出市場，意向價約4.5億元，預計回報率約為4.5%更多...

28HSE 編輯部 #工商舖 2026-10-14 928 5 1

市區大型新盤登場，帶旺一手交投。剛過去周末（10至11日），全港一手市場錄約252宗成交，按周增約40%。油塘熱賣新盤擎...

28HSE 編輯部 #新盤 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #置業投資 #置業資訊 2026-10-14 7,018 38 5

提起影響樓價的因素，十之八九都說息口。然而，息口只是借貸成本，若不用借，息口的影響便只限相對回報；而若買來住，則更無影...

28HSE 編輯部 #易發地產經 2026-10-14 3,706 21 4

大圍壹號雲頂3座中層5房雙套戶零議價$75,000租出中原地產 - 陳韻兒經理表示，近期整體租賃市場持續向好，...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 1,731 9 7

利嘉閣地產-楊凱俊經理表示，日前促成將軍澳寶盈花園8座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約484平方呎，採2房間隔，望...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 82

中原地產-吳焯誠董事表示，日前促成沙田第一城38座中層D室，單位實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，2房間隔，議...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 85

祥益地產-謝澤銘董事表示，成交單位為屯門海麗花園1座低層A室，實用面積452平方呎，2房。租客為區內客，表示熟悉區內環境...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 54

美聯物業-張曉盈董事表示，該行新近促成長沙灣泓景臺三期6座中層A室的二手成交，單位實用面積約469平方呎，屬2房間隔，買...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 60

美聯物業 - 張曉盈董事表示，該行新近促成長沙灣泓景臺3期6座中層A室二手成交，單位實用面積約469平方呎，屬2房間隔。...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 68

香港置業 - 熊建明董事表示，珀麗灣海景2房戶供應少、需求大，每次放盤均迅速被市場消化。該行近日促成該屋苑一宗海景2房戶...

28HSE 編輯部 #成交行情 2026-10-14 60

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