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【認識買居屋陷阱】按揭防地雷攻略
香港不少人都以居屋作置業安居目標,因為新居屋與二手居屋都有政府擔保,但是買入二手居屋需要特別留意居屋的樓齡,若居屋餘下的...
專欄 #美聯專欄 2023-06-05
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【行得通?】政府意圖用土地供應來控制樓價
香港不少家庭擁有相同傳統理念,以置業安居為夢想,因為自置居所不僅令人感到安穩,更可透過樓價長遠升值而累積財富,令未來財政...
專欄 #美聯專欄 2023-05-31
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【另類物業】入市銀主盤必備錦囊
如果業主因為財務困難而無法繼續供款,又未能與銀行達成協議,銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業,通常以拍賣形式出...
專欄 #美聯專欄 2023-05-29
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【買唔起都要見識下】豪宅抗跌力驚人 因為…
2022年樓價向下調一成半左右,2023年至今回升半成左右,但原來有一類物業,銷售情況明顯超越2022年。答案是豪宅。2...
專欄 #美聯專欄 2023-05-25
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【賣樓講timing】轉手居屋的最佳時機是…
二手居屋供應少,過去不少未補地價的居屋亦有不錯的升幅,部份居屋的出售價可能只較自由市場價打8折。事實上,居屋作為置業階梯...
專欄 #美聯專欄 2023-05-22
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【香港樓市暢通】2023加息周期真正完結
在2023年5月初的議息聲明中,美聯儲一如市場所料,刪去有關暗示進一步加息的措辭,表示由2022年初至今的加息周期接近尾...
專欄 #美聯專欄 2023-05-17
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【搬屋流程2023】遷居前準備事項一覽
搬屋絕對不是一件容易的事,特別對於租客來說,更要遷就好退租時間和新租約的時間。一般來說,香港的搬屋的流程,就大約有四大步...
專欄 #美聯專欄 2023-05-15
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【投資自住一樣可以】入門價錢高端享受 認識隱世後花園
英國西倫敦,可謂港人落腳地首選,另一個同樣位於倫敦西北面,亦是近年不少港人落腳地,就是有「倫敦後花園」之稱的Watfor...
專欄 #美聯專欄 2023-05-10
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【買樓看數據】如何評定何謂「真‧筍盤」?
想執平貨?2023樓價回升,準買家不時會找平盤筍盤,務求買到平少少的物業上車換樓或投資。然而,坊間對平盤筍盤的定義似乎各...
專欄 #美聯專欄 2023-05-08
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【業權問題】銀主盤一定是筍貨?
想買入銀主盤執平貨?然而,不少銀主盤本身亦有業權問題,會大大影響日後升值潛力。因此,作為精明的投資者到底要如何選擇銀主盤...
專欄 #美聯專欄 2023-05-03
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【老對手】星洲「加辣」港樓發達?
新加坡政府發布最新公告,宣布推出最新一輪房地產「降溫」措施,新加坡公民購置第二套房的額外買房印花稅(ABSD)從17%上...
專欄 #美聯專欄 2023-05-02
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【移民資產部署】移民一定要賣了自己層香港樓?
近年查詢移民的人數急升。其實要移民整個過程繁複,同時對於在港有不少物業的人士,要如何處理亦是一個大問題。因此,是次同大家...
專欄 #美聯專欄 2023-04-26
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【投資舊樓】哪一種最具收購潛力?
「呢層差唔多60年,有機會被收購」,相信在市區睇樓時,如果樓宇有成50年歷史,都有機會被加上「收購概念」,增加其價值。全...
專欄 #美聯專欄 2023-04-24
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【村屋攻略】住之前 認識潛規則
香港地少人多,村屋絕對是遠離繁囂的最佳選擇﹗村屋類型大致分三類舊屋地 dash; 1905年集體官批已被...
專欄 #美聯專欄 2023-04-19
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【樓市升升升】香港樓價2023首季反彈超過…?
2023樓市在第一季迅速反彈,樓價從去年底這波低位反彈6%,美聯樓價指數由年初的146升到154.7,回到去年11月初的...
專欄 #美聯專欄 2023-04-17
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筲箕灣香島3座高層3房套月租$43,000租出 呎租約$43
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