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放盤2年大劈1.2億 南區Shouson Peak洋房2.3億轉手 7年前高位入市今勁蝕5,800萬
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【其實不用賣樓】零成本移民攻略
近年來，移民成為港人茶餘飯後討論的話題。不少有意移民的業主，想趁機賣樓套現，導致市場上出現了不少低市價盤甚至劈價盤。是否...
專欄 #美聯專欄 2023-02-16
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【老牌豪宅】一樣有機會做足30年按揭？
聽到豪宅兩個字，不少人即時覺得遙不可及，不敢去了解。的確，傳統豪宅不少樓齡偏高，令不少準買家因擔心做不足按揭而卻步。的確...
專欄 #美聯專欄 2023-02-13
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【港漂買港樓】入市前需要注意...
港漂買香港樓需要注意以下幾點：資金來源 dash; 港漂需先確保有足夠資金來買樓,否則需向銀行貸款,需要注意還款能力...
專欄 #美聯專欄 2023-02-10
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【2023人生目標】買樓增值實戰操作
置富途徑的其中一種方法，就是買樓。不論是退休享清福，或是辛勤工作的年青一代，好多時，都會透過樓換樓，或者做雙租族，來提升...
專欄 #美聯專欄 2023-02-08
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【買樓收租】包租公要小心的按揭伏位
置富途徑的其中一種方法，就是買樓收租。業主不但可以透過租金收入獲取穩定回報，如果買入單位的價格相宜，長遠更能受惠樓價升值...
專欄 #美聯專欄 2023-02-06
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【按揭攻略2023】估價不足時的上會救星
物業估價決定你的單位在市場上的價值，不但影響物業成交價，亦是影響按揭貸款金額的重要因素。買家應充份了解物業估價，有助作出...
專欄 #美聯專欄 2023-02-03
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【2023賣樓必備】一文了解出貨注意事項
眼看各區樓價先後回升，不少業主開始考慮是否是個放賣的好時機。但當中流程並不比買樓來得簡單，裡面仍然有不少竅門或者伏位。今...
專欄 #美聯專欄 2023-02-01
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【2023上車必備】一文了解資助房屋定義
現時比較多的居屋是由房委會興建的。除了公屋外，政府過去曾推出不同的資助計劃，導致大眾可能不太擾亂了當中的一些計劃。簡單來...
專欄 #美聯專欄 2023-01-30
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【白居二2023攻略】按揭還款期、利率、壓測要求全面睇
房委會自 2017 年起恆常化「白表居屋第二市場計劃（白居二）」，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是沒有公屋的人士也有機...
專欄 #美聯專欄 2023-01-27
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【港島南岸】即買即住海景鐵路盤
鐵路沿綫新盤項目持續熱賣，港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期，2023年2月推售新一批單位。並開放現樓示範單位。3個現樓示範單位...
專欄 #美聯專欄 2023-01-20
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【姜濤大劉都用了】首置名額為何那麼值錢？
首次置業可享較低稅費、可借到較多按揭。總體來講，可以用較少本金上車做業主。所以首置名額是十分值錢。男團MIRROR人氣王...
專欄 #美聯專欄 2023-01-18
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【一手市場】2023新盤資訊大檢閱
本港防疫措施一再放寬，撤銷大部份社交距離措施，而中港通關令業主信心持續增加，減價盤減少，刺激樓市交投出現「大陽春」，料一...
專欄 #美聯專欄 2023-01-16
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【置業部署】想「富得過三代」 你要...
近年來，年輕一代常言道「成功需父幹」，形容成功與父蔭有莫大關係，當中於樓市最能反映出這一現象。在新盤的售樓處，以至二手大...
專欄 #美聯專欄 2023-01-13
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【通關效應】真的多了業主「反價」？有數據話你知…
在內地通關帶動下，坊間經常報導有很多業主反價成交的例子，究竟現在的市況是否真多了業主在加價。今次我們就研究一下網盤的數據...
專欄 #美聯專欄 2023-01-11
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【港漂生活】到港留學或工作的搵樓攻略
2023年1月8日，中港通關歷史性的一日，到港留學或工作的朋友們要抓緊時間，提早部署搵樓(找房子)在香港找盤源，通常有幾...
專欄 #美聯專欄 2023-01-09
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