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拆解轉租為買的算盤：觀塘興業中心近3,000萬易手！造價跌逾半現契機？
本港工商物業市場持續調整，隨着部分物業造價回落，吸引具實力的企業趁機入市。觀塘興業街31號興業中心3樓全層，建築面積約...
28HSE 編輯部 #成交行情 #工商舖 #成交個案 2026-08-19
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50組客爭購跑馬地另類物業 18萬推拍 140萬沽出 搶高近7倍！
樓市氣氛暢旺，有投資者轉入拍賣場尋寶。跑馬地一個另類物業昨日（8月18日）以18萬元推拍，獲40至50組客爭購，最終搶高...
28HSE 編輯部 #成交行情 #拍賣 2026-08-19
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晶苑3.2億購九龍城薈學坊｜5厘回報化解息口隱憂？｜拆解併購業權建宿舍算盤
近年香港傳統寫字樓及零售舖位交投轉弱。不過，隨着非本地學生與專才相繼來港，成功帶動專屬學生宿舍及教育相關物業的需求，令這...
28HSE 編輯部 #成交行情 #工商舖 #成交個案 2026-08-19
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內地富豪歐亞平沽港景別墅 持貨17年賬賺9成丨家族頻入市本港豪宅
豪宅市場交投活躍，有內地富豪趁勢沽貨離場。眾安在綫創辦人、Z FIN大股東歐亞平及相關人士，新近以1.2億元沽出中半山港...
28HSE 編輯部 #成交行情 #城中名人 2026-08-19
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粉嶺居屋景盛苑2房以居二市場價$300萬獲承接 (另有本日最新成交)
粉嶺居屋景盛苑2房以居二市場價$300萬獲承接 中原地產-周志華經理表示，成交單位為粉嶺居屋景盛苑最新錄Ｃ座(欣景...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-19
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北角城市花園3房套獲買家以$1,388萬承接 實用呎價$14,688
世紀21日昇地產-蔡嘉駿董事表示，新近成交是北角城市花園9座中層D單位，單位實用面積約945平方呎，屬3房連套房設計，望...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-19
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一手掀戰幔 宏觀經濟佳引發樓市剛需
近日本港各區一手「掀起戰幔」，個別新盤更以低價搶攻市場，引爆市場累積的購買力。早前古洞北新盤率先試水溫，市場反應不俗，當...
專欄 #美聯專欄 2026-08-19
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天水圍新盤未收樓已沽出 原業主短炒17個月獲利1球
二手市場氣氛暢旺，有新盤業主還未收樓已獲利離場。預計關鍵日期為9月底的新地旗下天水圍Yoho West Parkside...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-18
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地監局逆市7,000萬置業：轉租為買化解財政隱憂？商廈生態重歸用家主導？
地產代理監管局（地監局）最新斥資7,000萬元，買入灣仔海外信託銀行大廈21樓全層，為該局相隔5年後再度入市購置物業。面...
28HSE 編輯部 #成交行情 #工商舖 #成交個案 2026-08-18
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單位租予學生最好預收一年租？租約這樣寫 減低業主風險！
每逢暑假及開學前後，大批內地及海外學生來港準備升學，帶動租務市場進一步升溫，租盤需求殷切。若業主打算將單位出租予這類學生，有那些地方需要特別注意？首先，業主在決定出租前，應先核實租客身份。由於學生一般未有穩定收入來源，業主更需要清楚了解對方...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2026-08-18
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屯門NOVO LAND驚現「劏房」 總租金較普通單位高35% 目標租客為嶺大學生？
正值暑期租務旺季，租金不斷攀升，吸引部分業主將單位分間出租。屯門半新樓NOVO LAND一個低層原則2房單位，被業主分間...
28HSE 編輯部 #租屋須知 #到港人才專區 2026-08-18
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沙田中心A座高層1房戶 議價後以$15,800獲承租 (另有本日最新成交)
沙田中心A座高層1房戶 議價後以$15,800獲承租 中原地產 - 潘婉兒經理表示，正值租賃旺季，不少內地生仍積極...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-18
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西貢逸瓏海匯減價$35萬至$445萬易主
世紀21奇豐-廖振雄董事表示，新近錄得鄰近西貢逸瓏海匯1座高層B單位，實用面積425平方呎，屬1房加儲物室設計，望內園池...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-18
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北角港運城3房套以$1,275萬承接 大幅升值近1.2倍
世紀21日昇-蔡嘉駿董事表示，新近成交是北角港運城1座高層C室，單位實用面積約746平方呎，屬3房連套房間隔，望向東南望...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-18
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屯門星堤2房減價$18萬至$550萬承接 單位期內升值14%
世紀21天生-鄭少坤董事表示，該行新近促成屯門星堤11座高層C室，實用面積697平方呎，2房加書房設計，座向西北，望翠綠...
28HSE 編輯部 #成交行情 2026-08-18
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叡璟I首輪180伙沽清｜周末一手錄250宗增逾倍｜太古城兩房一年升兩成
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荃灣民生舖3,075萬沽 長情業主勁賺逾千倍！
2026-08-24 28HSE 編輯部
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