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樓價跌0.7%終止升勢　擎海I等新盤吸客九龍區受壓｜ 租金跌0.39%創新高後回軟　新界東領跌 比華利山別墅銀主盤2,268萬沽 15年貶值逾4成 紀惠沽銅鑼灣銀行「鐵約」舖 19年賬蝕3,080萬 年內沽貨套現近26億元
樓價跌0.7%終止升勢　擎海I等新盤吸客九龍區受壓｜ 租金跌0.39%創新高後回軟　新界東領跌
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奧運浪澄灣2房以$2.49萬獲承租 業主享回報約4.1厘
香港置業-翁嘉慧董事表示，租出單位為奧運浪澄灣8座低層B室，實用面積約567平方呎，屬2房間隔，座向西北，可享海景及園景...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     35  
西沙Sierra sea 2房議價後以$675萬易手 實用呎價$15,808
中原地產-胡耀祖經理表示，日前促成西沙Sierra sea 十月份錄約25宗二手成交，屋苑最新錄2A期1座中層 E室，實...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     66  
葵涌葵賢苑2房獲首置客以未補價$400萬購入
利嘉閣地產-許喜龍董事表示，日前促成葵涌葵賢苑B座高層8室二手成交個案，面積約401平方呎，採2房佈局。據許氏補充，新買...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     60  
大埔上然開放式議價後以$282.8萬沽出 轉手賬面獲利約$35.8萬
中原地產-趙愛蓮經理表示，分行最新促成大埔新入伙盤上然2座低層B7室，單位實用面積248平方呎，開放式間隔，議價後以$2...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     53  
二手帳面獲利比率回升 連續兩季近七成 有助吸引用家及投資者入市
樓價自去年低位回升，「美聯樓價指數」由去年低位至今累升約18%，帶動二手私宅帳面獲利比率向上。據美聯物業研究中心綜合土地...
專欄   #美聯專欄  2026-11-02     137  
瑅海加推47伙均呎19,858元｜同柱呎價最多加1.84%｜收逾1,600票最快下周開售
由信置、招商局置地及市建局合作發展紅磡新盤瑅海今日（30日）再度加推，公布第2號價單，涉及47伙一房及兩房戶。項目維持最...
28HSE 編輯部   #新盤  #成交行情  #樓市走勢  #成交個案  #置業投資  #置業資訊  2026-10-30     3,597     28     7
本港負資產宗數按季降12% 共3,819宗 涉173億貸款額
金管局今日（10月30日）公佈，2026年第3季末負資產住宅按揭貸款宗數降至3,819宗，較第2季末的4,356宗減少5...
28HSE 編輯部   #樓市走勢  #按揭  2026-10-30     2,440     17     9
【易發地產經 x 渾水】問責絕非終點 別讓悲劇再現
震驚全港的宏福苑大火奪去168條寶貴生命，成為香港史上最沉痛的公共安全悲劇之一。隨著獨立調查委員會的報告正式出爐，行政長...
28HSE 編輯部   #易發地產經  2026-10-30     1,719     4     2
沙田第一城2房426萬沽 沙士貨狂升近5倍
本港住宅樓價持續回升，有長情業主趁勢出貨，止賺離場。沙田第一城一個「沙士貨」2房單位近期以426萬沽出，原業主持貨約23...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-10-30     1,198     3     2
剛需推高租值　租金指數升0.34%創歷史新高｜新界東及九龍區新盤撐市　樓價止跌回升0.18%
本周樓價及租金均造好，租金更創歷史新高。易發樓價指數報120.74點，按周升0.18%，止跌回升，較2021年歷史高位1...
28HSE 編輯部   #樓價指數  2026-10-30     6,274     29     2
100萬買花園特色戶？屯門緹岸銀主盤超低價推拍 6年勁貶75%
新一代「蝕讓之城」屯門掃管笏緹岸（前稱恆大‧珺瓏灣）再有銀主盤低價推拍，屋苑一個實用面積僅206呎的開放式連花園單位，將...
28HSE 編輯部   #拍賣  2026-10-30     1,869     7  
查冊教學｜土地查冊點睇？一Look即搵成交及按揭紀錄
買樓前，除了睇樓、比較叫價及查詢按揭，了解物業背景同樣重要。放盤人是否註冊業主？單位過往以甚麼價錢易手？有沒有按揭或其他...
28HSE 編輯部   #土地新聞  #地產錦囊  #置業資訊  #租屋須知  2026-10-30     6,554     121     7
租客私下分租單位 又一居豪宅變學生宿舍｜租客聲稱原狀還原 轉頭向業主討賠償
隨著海外及內地來港讀書的學生增加，鄰近大學的大型屋苑成為「學生宿舍」市場的熱門目標。不少公司在二手市場租入私樓單位後，未...
易發睇樓團   #影片  #成交行情  #樓市走勢  #成交個案  #置業投資  #地產錦囊  #置業資訊  #租屋須知  2026-10-30     516     2     2
馬鞍山迎濤灣2房減租$1,000至$1.8萬承租 租金回報率高達11厘水平
世紀21奇豐-李嘉文經理表示，近日促成馬鞍山迎濤灣B座低層F室租賃成交，單位實用面積487平方呎，建築面積664平方呎，...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-10-30     94  
大圍柏傲莊2房議價後以$3萬租出 業主可享約3厘租金回報 (另有本日最新成交)
大圍柏傲莊2房議價後以$3萬租出 業主可享約3厘租金回報 中原地產-徐家倫經理表示，日前促成大圍柏傲莊1B座中層C...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-10-30     1,716     21     4
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瑅海｜約598萬元買市區1房 新盤戰中可否突圍 20:02 瑅海｜約598萬元買市區1房 新盤戰中可否突圍 2026-11-05 【易發睇樓團特約】西九龍 逸里1號｜利奧坊第6期 共享兩大會所藝術園林設施❗ 5:48 【易發睇樓團特約】西九龍 逸里1號｜利奧坊第6期 共享兩大會所藝術園林設施❗ 2026-11-02 租客私下分租單位 又一居豪宅變學生宿舍｜租客聲稱原狀還原 轉頭向業主討賠償 28:50 租客私下分租單位 又一居豪宅變學生宿舍｜租客聲稱原狀還原 轉頭向業主討賠償 2026-10-30 彩虹站罕有大型新盤｜由古蹟改建 規劃20年 入場費$1000萬合理？｜33清水灣 22:32 彩虹站罕有大型新盤｜由古蹟改建 規劃20年 入場費$1000萬合理？｜33清水灣 2026-10-23
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2026-11-06 28HSE 編輯部
【易發地產經 x 渾水】2026年美國中期大選落幕 香港樓市走勢如何？
2026-11-06 28HSE 編輯部
北角和富中心1座低層3房套以$1,750萬易手 大幅減價$100萬
2026-11-06 28HSE 編輯部
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