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11月近7成大中單位估價受壓｜嘉湖山莊挫4%居首 德福逆市升2% 深水炸彈價入市都蝕！飛揚1房335萬易手 3年貶值14% 將軍澳二手公屋錄短炒 景林邨納米戶215萬沽 一年半勁賺67%
11月近7成大中單位估價受壓｜嘉湖山莊挫4%居首 德福逆市升2%
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黃大仙竹園北邨2房居二市場價$260萬易主 期間市值勁升逾10倍
世紀21富山-劉倩彤董事表示，日前促成黃大仙竹園北邨13座(桐園樓)低層10室，單位實用面積為443平方呎，2房向南開望...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     60  
沙田第一城3房成交價為$598萬 實用呎價$13,259
世紀21奇豐-袁麗詩經理表示，成交單位為沙田第一城19座中層E室，單位實用面積451平方呎建築面積562平方呎，3房間隔...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     75  
馬鞍山觀瀾雅軒2房$770萬易主 持貨不足3年賬面獲利$55萬
世紀21奇豐-黃宗信經理表示，最新促成馬鞍山觀瀾雅軒5座低層D室，實用面積601平方呎，2房間隔，座向東面望街景，業主原...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     37  
屯門居屋龍門居2房居二市場價$375萬 實用呎價$7,748
祥益地產-黃慶德董事表示，成交單位為屯門居屋龍門居1座中層C室，實用面積484平方呎，2房，日前獲區內客垂青。新買家為綠...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     38  
奧運浪澄灣2房以$2.49萬獲承租 業主享回報約4.1厘
香港置業-翁嘉慧董事表示，租出單位為奧運浪澄灣8座低層B室，實用面積約567平方呎，屬2房間隔，座向西北，可享海景及園景...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     27  
西沙Sierra sea 2房議價後以$675萬易手 實用呎價$15,808
中原地產-胡耀祖經理表示，日前促成西沙Sierra sea 十月份錄約25宗二手成交，屋苑最新錄2A期1座中層 E室，實...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     50  
葵涌葵賢苑2房獲首置客以未補價$400萬購入
利嘉閣地產-許喜龍董事表示，日前促成葵涌葵賢苑B座高層8室二手成交個案，面積約401平方呎，採2房佈局。據許氏補充，新買...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     51  
大埔上然開放式議價後以$282.8萬沽出 轉手賬面獲利約$35.8萬
中原地產-趙愛蓮經理表示，分行最新促成大埔新入伙盤上然2座低層B7室，單位實用面積248平方呎，開放式間隔，議價後以$2...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-11-02     42  
二手帳面獲利比率回升 連續兩季近七成 有助吸引用家及投資者入市
樓價自去年低位回升，「美聯樓價指數」由去年低位至今累升約18%，帶動二手私宅帳面獲利比率向上。據美聯物業研究中心綜合土地...
專欄   #美聯專欄  2026-11-02     124  
瑅海加推47伙均呎19,858元｜同柱呎價最多加1.84%｜收逾1,600票最快下周開售
由信置、招商局置地及市建局合作發展紅磡新盤瑅海今日（30日）再度加推，公布第2號價單，涉及47伙一房及兩房戶。項目維持最...
28HSE 編輯部   #新盤  #成交行情  #樓市走勢  #成交個案  #置業投資  #置業資訊  2026-10-30     3,537     28     7
本港負資產宗數按季降12% 共3,819宗 涉173億貸款額
金管局今日（10月30日）公佈，2026年第3季末負資產住宅按揭貸款宗數降至3,819宗，較第2季末的4,356宗減少5...
28HSE 編輯部   #樓市走勢  #按揭  2026-10-30     2,420     17     9
【易發地產經 x 渾水】問責絕非終點 別讓悲劇再現
震驚全港的宏福苑大火奪去168條寶貴生命，成為香港史上最沉痛的公共安全悲劇之一。隨著獨立調查委員會的報告正式出爐，行政長...
28HSE 編輯部   #易發地產經  2026-10-30     1,709     4     2
沙田第一城2房426萬沽 沙士貨狂升近5倍
本港住宅樓價持續回升，有長情業主趁勢出貨，止賺離場。沙田第一城一個「沙士貨」2房單位近期以426萬沽出，原業主持貨約23...
28HSE 編輯部   #成交行情  2026-10-30     1,183     3     2
剛需推高租值　租金指數升0.34%創歷史新高｜新界東及九龍區新盤撐市　樓價止跌回升0.18%
本周樓價及租金均造好，租金更創歷史新高。易發樓價指數報120.74點，按周升0.18%，止跌回升，較2021年歷史高位1...
28HSE 編輯部   #樓價指數  2026-10-30     4,752     27     2
100萬買花園特色戶？屯門緹岸銀主盤超低價推拍 6年勁貶75%
新一代「蝕讓之城」屯門掃管笏緹岸（前稱恆大‧珺瓏灣）再有銀主盤低價推拍，屋苑一個實用面積僅206呎的開放式連花園單位，將...
28HSE 編輯部   #拍賣  2026-10-30     1,544     5  
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2026-11-04 28HSE 編輯部
大東山爛頭營3號石屋推拍 連2,500呎屋地 開價38萬
2026-11-04 28HSE 編輯部
柴灣杏花邨2房$1.9萬租出 實用呎租$40.3
2026-11-04 28HSE 編輯部
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