經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓

自8月7日起，花旗銀行率先調高按揭息率，將H按的鎖息上限及P按按息各調升10點子。其他銀行亦不遑多讓，相繼於兩日內上調按息，當中更不乏大型銀行，而且取態更見積極，將H按鎖息上限調升20點子至2.35厘，P按按息上調10點子至2.25厘。

「加息周期啟步」前奏版

現時已有超過15間銀行上調按息，原因不難理解。自美國聯儲局於...

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 代理業界昨日齊齊宣佈杜絕網上影子盤行動。美聯物業昨日指，公司實行「真網盤」多年，具嚴格程序確保盤源真確，規定網盤必須填妥有效的地監局要求表格、已進行查冊，以及提供真實的物業售價和資訊，更要求負責前線定時與業主更新，務求放盤資料最緊貼市場。

香港文匯報訊（記者 岑健樂）中原集團主席兼總裁施永青昨於記者會上表示，由於不少買家使用的按揭計劃是參照拆息（即H按），故加息對樓市的影響已出現一段時間，但樓市仍然處於高位，故加息不是影響買家入市意慾的最大因素，反而中美貿易戰這個不明朗因素，會令部分買家持觀望態度。

香港文匯報訊 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，6月份經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報2.17%，比5月份MMI的2.1%再度上升7點子，亦是創自2013年6月以來的新高。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓昨預期，本港年底前最少加息0.25厘。

港經濟基調仍好 年增長目標不變

香港文匯報訊（記者 顏倫樂、實習記者 林國憲）過去一周本港多達15間銀行宣佈上調H按封頂利率及按揭息率，但暫時仍然未見有銀行調高最優惠利率(P)。財政司司長陳茂波昨日發表網誌指出，貿易爭端的外溢效應可能會令資產價格受壓，未來本港經濟受到的直接和間接影響，或者會來得更快、更廣泛，預料下半年P很大機會上調。

香港文匯報訊（記者 莊程敏）多間銀行相繼上調新造樓按息率，二手成交偏軟。本港四大代理過去周六日十大屋苑錄得成交介乎3宗至6宗，仍處低單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，銀行新一輪加按息潮直接影響買家入市意慾，市場憂慮美國下月加息，港銀行或會跟隨，令買家入市轉趨審慎，預計二手市場將持續觀望。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂） 本港15間銀行於本周內宣佈上調H按封頂利率及按揭息率，雖然未有調升最優惠利率(P)，但效果已等同加息。消息一出，不少有意承造按揭或轉按的人士，即時向銀行查詢或加快申請，希望趕搭尾班車，其中按揭申請宗數於加息消息公佈的前後兩日急升6成，申請轉按的數字亦明顯大升，按日大增1.5倍。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）繼日前本港8間銀行上調按息後，昨日再有大新、信銀、永亨、工銀亞洲及富邦5間銀行宣佈上調新造按揭息率0.1厘至0.2厘，令加息銀行增至13間。金管局發言人回應表示，貸款息率的釐定是銀行本身的商業決定，局方不作評論，但指隨着美息上升，港息亦難避免需要跟隨上升，提醒市民須小心管理資產及市場風險。

平息時代將告終 兩日8銀行出手

香港文匯報訊（記者 馬翠媚、梁悅琴）繼花旗銀行前日宣佈上調P按及H按按息各10點子後，在資金成本壓力趨升下，三大龍頭銀行匯豐、恒生及中銀香港（2388）昨晚同時宣佈調高按息封頂水平。同日，渣打、建設銀行（亞洲）、永隆、東亞銀行亦先後宣佈上調按息，各銀行普遍輕微上調10至20點子，令新造按揭客戶每百萬元貸款的每月供款增加50元至100元。按揭界人士指出，新按揭客戶多捱10點子的實際息率，負擔不重，但有關舉動反映港銀面對資金成本的壓力，開始為下月美國加息作準備，或預示本港將告別低息時代。