金管局允銀行彈性處理按揭年期上限

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新冠肺炎疫情令香港不少經濟活動停頓，多間銀行接連推出紓困措施，部分銀行更加碼，推出第二輪紓困措施。如匯豐早前已推出針對中小企東主的樓按「還息不還本」措施，昨再推出個人客戶的樓按還息不還本，並為航空、酒店、飲食及零售業個人客戶推出最多3萬元的「支援貸款」，將支援覆蓋面加闊。金管局亦配合銀行的措施作出彈性安排，容許按個別情況彈性處理30年的貸款年期上限。業界相信，連串措施有望穩定樓市。

因應新冠肺炎疫情之影響，多家銀行近日接連推出住宅按貸「還息不還本」方案，紓緩受疫情影響的東主及市民的壓力，這對按揭客戶、銀行來說都是雙贏舉措。表面看，措施好像只便利一眾「樓奴」，但實質上近月樓市走勢下滑，物業交投大跌，銀行延長還款可以避免銀主盤大增、亦能多收一年利息，變相多做生意。

免銀主盤大增 銀行多收息

近月樓市持續向下，銀行如不推出紓緩措施，斷供人士或會上...

香港文匯報訊（記者 馬翠媚）繼中銀香港（2388）帶頭在港推出抗疫金融服務後，越來越多本港銀行加入，最新包括招商永隆銀行及大新銀行，為受疫情影響經濟困難的客戶，提供物業按揭貸款延期供本計劃，同時推出不同抗疫措施。

香港文匯報訊（記者 馬翠媚）再有銀行出招抗疫，東亞銀行推出個人客戶物業按揭延期供款計劃，最長半年，同時按揭、個人貸款和信用卡的客戶可申請豁免逾期手續費和費用，而針對企業客戶推出的措施，包括所有商業貸款、按揭、的士及公共小巴及公共巴士貸款可申請還息不還本，最長12個月。

香港文匯報訊 （記者 蔡競文） 中銀香港前日宣佈推出按貸「還息不還本」的安排，以紓緩現有個人及工商客戶應對疫情時的每月供款壓力。按證保險公司昨對此表示支持，指使用按保計劃的借貸人，如有需要可向所屬銀行反映，而該按證公司會靈活處理。

香港文匯報訊 （記者 黃書蘭） 疫情打擊各行各業，中小企容易出現周轉困難。多名立法會議員昨日呼籲所有香港銀行仿效中銀香港推出「還息不還本」措施，助各業界解困。其中立法會飲食界議員、自由黨張宇人昨天更與財政司司長陳茂波見面，要求當局推動業界落實有關措施。他引述指陳茂波承諾跟進。

香港文匯報訊 （記者 殷考玲） 受新型肺炎疫情影響，本港經濟活動近期陷入冰封，為減輕客戶負擔，中銀香港(2388)繼前日推出「還息不還本」等5項措施後，由於昨日已接到不少查詢，中銀香港決定將「還息不還本」擴至按揭保險計劃貸款(MIP)。此外，陸續有其他銀行計劃推出類似中銀「還息不還本」的支援措施，恒生（0011）及東亞銀行（0023）表示將根據個別客戶的情況，安排他們「還息不還本」。

經絡按揭轉介高級副總裁 曹德明

最近本港樓市受肺炎疫情影響，已出現一些減價甚至低於估價去沽貨的新聞。樓市降溫之餘負資產亦有增加趨勢，金管局早前公佈，2019年第四季錄得128宗新增的負資產個案，按季上升了1.4倍，大部分個案為銀行職員的住屋按揭貸款，有關貸款的按揭成數一般較高。樓市負面消息不絕，筆者亦收到一些業主查詢，擔心負資產出現後，銀行會「Call loan」，即銀行要求...

帶頭推5措施抗疫 助企業市民渡難關

在新型肺炎疫情持續下，本港經濟進一步受累，中小企經營及市民生計都已受影響，在港中企啟動一級響應，帶頭全力助企業及市民對抗「疫」境。中銀香港（2388）昨帶頭推出5項金融服務抗疫，包括按貸供息不供本最長1年、合資格中小企客戶無須抵押可借最多200萬元等（見表）。金管局歡迎措施，指銀行業主動回應，將有助減低是次疫症爆發造成的經濟影響，鼓勵其他金融機構考慮採取類似行動。

■香港文匯報記者 馬翠媚

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明

開放API正在改革金融業，以及金融業務數碼化，今集會向大家介紹開放API怎樣有效地應用於按揭市場，便利每一位客戶。

金管局早於2018年7月發佈開放API框架，銀行業界亦於2019年1月推出第一階段開放API，銀行實時資訊如銀行利率、信用卡推廣優惠及收費資訊等分享給第三方機構。作為業界先驅，經絡按揭於去年4月成為全港首間按揭中介，開放...