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2017年03月: 平均成交呎價 $9692 4.29%   (上月:$9293)
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【按揭】 經絡料按息仍有機會下調

2017年03月24日(Fri)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)近年銀行為求爭取按揭生意而爭相減低H按利率,掀起按揭戰。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓昨日表示,按揭市場競爭劇烈,雖然預計息口仍會向上,不過短期內銀行為爭取市佔率,估計仍有機會調整利率以爭客,料會有20點子至30點子的調整空間。

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【按揭】 【按揭熱線】按揭成數需放寬

2017年03月24日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓

上周四美國聯儲局宣佈加息四分之一厘,市場已經消化了加息的影響,樓市繼續暢旺,一手新盤持續熱賣,發展商積極提價加推,二手市場成交亦活躍,預計今年首季的新取用按揭金額達800億元,勢破1997年以來的歷史新高。第二、三季的按揭宗數及金額料會延續年初的好勢頭,銀行有見及此,積極爭取市場佔有率,無論在按息及現金回贈方面都非常進取。現時看不到樓價有下跌的因素,...

【按揭】 地產界不懼 匯豐逆市減按息

2017年03月17日(Fri)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、歐陽偉昉)美聯儲局經過兩日議息後,於昨晨宣佈加息0.25厘,已經是3年來第3次加息。不過,業界對加息的消息顯得相當冷靜,普遍預料香港銀行暫時不會跟隨,預料本港最快下半年才開始加息。

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【按揭】 【按揭熱線】買家入市前留意借貸水平

2017年03月10日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓

市場預料美國聯儲局大有機會於下周議息後加息,但仍無阻市民的入市信心,多個發展商相繼推出新盤,承接因辣招已積累的購買力後,新春後的二手市場重現生機,過去周末的十大屋苑成交繼續上升,達二十五宗,創辣招後的新高。隨着二手樓價屢創歷史新高,市場都預料上車盤買少見少,而利率長遠將上升,想置業的準買家會考慮是否應該入市呢?以下就探討買家入市要注意的地方。

【按揭】 【按揭熱線】一月新取用按揭額倍升

2017年03月03日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓

踏入2017年,樓市在一手新盤熱銷下呈現小陽春。農曆新年後,二手市場終於打破一手新盤壟斷的局面,成交逐漸回暖。過去兩個周末十大屋苑的成交重返雙位數,樓市一片向好之際,樓價亦持續攀升。差估署最新數據顯示,樓價連升10個月,打破2015年9月的高位紀錄,連帶租金亦連升兩個月。不過金管局最新出爐的1月份住宅按揭調查結果,新取用按揭及新批出的按揭,無論在金額...

【按揭】 【按揭熱線】選定息計劃抗衡加息

2017年02月24日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓

周三發表的財政預算案對樓市的着墨不多,但提及未來五年私樓的落成量逾兩萬,而近期樓市顯著造好,新盤熱賣之餘,連因辣招及一手新盤熱銷而被拖累成交的二手市場,亦有扭轉局面的跡象,剛過去周末的十大屋苑成交重返雙位數,錄得十八宗,創四個月以來的新高,多個二手盤成交價創同區屋苑新高,反映市民的購買力在新春後逐漸釋放,樓市在一手新盤主導下,二手市場亦緩緩升溫。 <...

【按揭】 利率風險升溫 1.7%定息按爭客

2017年02月21日(Tue)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)不少市民擔心美國有機會加息會影響香港,經絡及中原按揭昨日齊推出「首年1.7%定息按揭計劃」吸客。

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【按揭】 按揭熱線:今年一手樓續成主導

2017年02月17日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介市場總監 劉圓圓

近期樓市出現小陽春,一手新盤銷情理想,變相拖累二手市場成交。過去周末十大屋苑成交較農曆新年期間理想,錄得9宗成交,但仍長期徘徊單位數字記錄,加上二手業主採取觀望態度,二手盤源減少。土地註冊處數據反映,今年1月的一手住宅註冊宗數達674宗,較去年同期的451宗,大幅增加近五成;截至2月14日,一手住宅註冊宗數已經有811宗,相反去年整個2月僅錄得2...

【按揭】 今年入伙樓花 二按比例升

2017年02月15日(Wed)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)因應未來供應量增加,發展商積極促銷樓花項目,提供靈活二按優惠以吸引買家。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,今年入伙的樓花項目,二按佔一按宗數比例有13%,超過早前兩年的10%水平。

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【按揭】 經絡料今年按息不高於3厘

2017年02月09日(Thu)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 張美婷)經絡按揭最新調查顯示,今年最影響樓市的因素分別是樓控措施及息口走勢,佔比達38%及35%。經絡市場總監劉圓圓昨日認為,本港銀行資金充裕,拆借利率處於低水平,有條件不跟隨美國加息,料拆息不會大升,最多升至0.8至1厘,今年實際按息不高於3厘,料按揭金額維持約2,200億港元。

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【按揭】 拆息供款個案 2016年12月02日(Fri)
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