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2018年08月: 平均成交呎價 $12250 0.36%   (上月:$12294)
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【按揭】 【按揭熱線】P按時代或重臨

2018年08月17日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓

自8月7日起,花旗銀行率先調高按揭息率,將H按的鎖息上限及P按按息各調升10點子。其他銀行亦不遑多讓,相繼於兩日內上調按息,當中更不乏大型銀行,而且取態更見積極,將H按鎖息上限調升20點子至2.35厘,P按按息上調10點子至2.25厘。

「加息周期啟步」前奏版

現時已有超過15間銀行上調按息,原因不難理解。自美國聯儲局於...

【按揭】 美聯:搞「真網盤」多年

2018年08月14日(Tue)
【按揭】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 代理業界昨日齊齊宣佈杜絕網上影子盤行動。美聯物業昨日指,公司實行「真網盤」多年,具嚴格程序確保盤源真確,規定網盤必須填妥有效的地監局要求表格、已進行查冊,以及提供真實的物業售價和資訊,更要求負責前線定時與業主更新,務求放盤資料最緊貼市場。

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【按揭】 施永青:貿易戰致買家觀望

2018年08月14日(Tue)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 岑健樂)中原集團主席兼總裁施永青昨於記者會上表示,由於不少買家使用的按揭計劃是參照拆息(即H按),故加息對樓市的影響已出現一段時間,但樓市仍然處於高位,故加息不是影響買家入市意慾的最大因素,反而中美貿易戰這個不明朗因素,會令部分買家持觀望態度。

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【按揭】 劉圓圓:年底前料最少加息0.25厘

2018年08月14日(Tue)
【按揭】

香港文匯報訊 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,6月份經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.17%,比5月份MMI的2.1%再度上升7點子,亦是創自2013年6月以來的新高。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓昨預期,本港年底前最少加息0.25厘。

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【按揭】 陳茂波:下半年很大機會加P

2018年08月13日(Mon)
【按揭】

港經濟基調仍好 年增長目標不變

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、實習記者 林國憲)過去一周本港多達15間銀行宣佈上調H按封頂利率及按揭息率,但暫時仍然未見有銀行調高最優惠利率(P)。財政司司長陳茂波昨日發表網誌指出,貿易爭端的外溢效應可能會令資產價格受壓,未來本港經濟受到的直接和間接影響,或者會來得更快、更廣泛,預料下半年P很大機會上調。

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【按揭】 加按息潮打窒二手

2018年08月13日(Mon)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 莊程敏)多間銀行相繼上調新造樓按息率,二手成交偏軟。本港四大代理過去周六日十大屋苑錄得成交介乎3宗至6宗,仍處低單位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,銀行新一輪加按息潮直接影響買家入市意慾,市場憂慮美國下月加息,港銀行或會跟隨,令買家入市轉趨審慎,預計二手市場將持續觀望。

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【按揭】 趕低息尾班車 轉按日增逾倍

2018年08月11日(Sat)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂) 本港15間銀行於本周內宣佈上調H按封頂利率及按揭息率,雖然未有調升最優惠利率(P),但效果已等同加息。消息一出,不少有意承造按揭或轉按的人士,即時向銀行查詢或加快申請,希望趕搭尾班車,其中按揭申請宗數於加息消息公佈的前後兩日急升6成,申請轉按的數字亦明顯大升,按日大增1.5倍。

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【按揭】 13銀行加息 P按抵過H按

2018年08月10日(Fri)
【按揭】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)繼日前本港8間銀行上調按息後,昨日再有大新、信銀、永亨、工銀亞洲及富邦5間銀行宣佈上調新造按揭息率0.1厘至0.2厘,令加息銀行增至13間。金管局發言人回應表示,貸款息率的釐定是銀行本身的商業決定,局方不作評論,但指隨着美息上升,港息亦難避免需要跟隨上升,提醒市民須小心管理資產及市場風險。

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【按揭】 加息後每月供款變化

2018年08月10日(Fri)
【按揭】

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【按揭】 【樓市大變局】匯豐恒生中銀齊加按息

2018年08月09日(Thu)
【按揭】

平息時代將告終 兩日8銀行出手

香港文匯報訊(記者 馬翠媚、梁悅琴)繼花旗銀行前日宣佈上調P按及H按按息各10點子後,在資金成本壓力趨升下,三大龍頭銀行匯豐、恒生及中銀香港(2388)昨晚同時宣佈調高按息封頂水平。同日,渣打、建設銀行(亞洲)、永隆、東亞銀行亦先後宣佈上調按息,各銀行普遍輕微上調10至20點子,令新造按揭客戶每百萬元貸款的每月供款增加50元至100元。按揭界人士指出,新按揭客戶多捱10點子的實際息率,負擔不重,但有關舉動反映港銀面對資金成本的壓力,開始為下月美國加息作準備,或預示本港將告別低息時代。

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