香港文汇报讯(记者 马翠媚) 季结临近，市场流动性抽紧，港元拆息连续3日全线上扬，其中隔夜拆息昨升至约1.59929厘，与供楼按息相关的1个月拆息9连升，升近11点子至1.98571厘，同创近两个月高位。有分析认为，虽然美联储两度减息及推出无限量化宽松，但疫情下经济前景不明朗，加上临近季结港银粉饰橱窗，及港美息差扩阔下的套息活动等，令港元流动性趋紧，料季末过后港元拆息或将跟随美元拆息回落。

疫情之下，早在2月初，人民银行、国家财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部委就联合发文，推出30大举措，强化金融对疫情防控工作的支持。其中，最引老百姓关注的便是，明确对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜。

在《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的...

疫情打击裁员不断 航空服务业停批

香港文汇报讯（记者 黎梓田、马翠媚）新冠肺炎疫情全球扩散，多国实施出入境限制或隔离，严重打击零售餐饮及旅游等行业，并已经有酒店因应业务收缩而大规模裁员，有银行收紧相关行业雇员的按揭审批条件。昨有市场消息指出，银行对最受疫情影响行业，例如航空、零售及旅游相关行业等从业员收紧按揭申请审查，包括转按及加按申请，甚至有个别中小型银行直接拒绝任何航空服务业雇员按揭申请。

市场传出银行收紧高危行业雇员的按揭条件，航空服务业更直接停批。在新冠疫情持续冲击下，本港经济遭受严重打击，最新失业率升至3.7%为逾9年来高位，在经济裂痕不断扩大下，本港房地产泡沫随时都有机会爆破，银行作为放贷者，自然忧虑贷款风险多于「水紧」，尤其是楼市及受重灾行业，就算金管局放水都难促银行放贷，因为银行缺的是信心多于资金。

在全球经济活动收缩之下，不少主要央行相继推出放水措施...

如减息1厘 借300万月悭1500元

美联储局突再减息1厘，美息重回2008年金融海啸时的「零息时代」。业界分析指，于银纸贬值下，资金将倾向涌往楼市及股市，于现今经济衰退及新冠肺炎疫情之下，料有助纾缓楼市跌势。若香港日后亦跟随减息1厘，以借贷300万元计，以今天普遍实际按息2.5厘及30年按揭计，每个月将悭约1,500元。■香港文汇报记者 颜伦乐

◆现金放在银行无息收；

◆以拆息计算的楼按供款或有机会下调；

◆零息为楼价带来一定支持；

◆持有收利息为主的保本基金、强积金、年金等，回报可能下降；

◆高息股的投资价值变高；

◆较高息口的货币，例如人民币，会有资金流入。

制表：周绍基

经络按揭转介首席副总裁曹德明

近日香港银行同业拆息（HIBOR）即本港银行互相借贷的利率一直下跌，1个月HIBOR更曾重返1年前的低位。究竟现时HIBOR下跌会对楼按市场会有何影响？

客户申请按揭时，银行主要提供「P按」（最优惠利率按揭）计划以及「H按」（银行同业拆息按揭）计划两种选择。而银行计算H按时大多会以1个月HIBOR为基准，实际按息则以HIBOR加某个百...

香港文汇报讯（记者 黎梓田）受到将军澳新盘开卖及业主劈价带动，将军澳区内成交量上升，本月内暂录约100宗成交，与2月同期相若。惟环球经济及投资市场出现危机，银行估价出现下调迹象，近期多宗成交均出现估价不足情况，个别单位估值比成交价低达一成。有按揭代理指，如打算采取发展商一按买新楼，未来应储多些「子弹」，楼价一成以上的资金就最好。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）面对新冠肺炎疫情肆虐，会德丰(0020)主席吴宗权昨日于网上业绩记者会表示，疫情下全球经济增长会较去年为慢，香港经济亦正收缩，美国减息一般会对香港经济有少许帮助，预期今年香港楼市有上有落，强调旗下新盘会按市况定价，集团会审慎选择性投地。他又称，旗下日出康城OCEAN MARINI与之前期数的产品货种有少许分别，令开价有少许分别，目前市场对该盘反应满意，且不少买家为用家，最终仍要看周六销售反应。