樓市由疫市進入小陽春，門檻較低的資助房屋價格迅速上升。根據房委會資料顯示，5月份全港共錄得161宗居屋第二市場成交，較4月份205宗減少21%，惟個別屋苑造價仍刷出新高。盛產「居屋王」的筲箕灣東濤苑錄得666方呎單位以未補地價的860萬元沽出，創屋苑未補地價歷史新高。■香港文匯報記者 黎梓田、梁悅琴

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）山頂獨立屋地難求，市場盛傳由印度富商持有的山頂普樂道7號有買家出價6億元獲洽購至尾聲，一旦落實成交，將較2016年最初放售時叫價7.5億元劈價20%，每呎樓面地價約17.92萬元。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新冠肺炎疫倩緩和，二手樓屢現破紀錄成交。市場消息昨指，將軍澳公屋景林邨有單位以呎價逾2萬元售出，創全港公屋呎價新高。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）現樓貨尾盤亦加快推售。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，馬鞍山迎海早前重推以來，過去兩周售出7伙大戶，呎價逾1.6萬元至約2萬元，套現逾2億元，反映疫情過後，具大自然景色的特色大戶有市場需求，料項目繼續錄得成交，相對於小型住宅，現時豪宅價格屬低水。

香港文匯報訊（記者 黎梓田）本港經濟受到疫情衝擊，部分公司老闆周轉不靈，甚至要低價沽靚貨套現。九龍塘施他佛道單號獨立屋連「千年地契」以2.2億元意向價放售，低市價約13.6%；至於港島西南豪宅屋苑貝沙灣亦有公司老闆急於套現，以3,670萬元沽出3房海景戶，較原本叫價劈價近兩成。

香港文匯報訊（記者 黎梓田）新盤帶動二手回暖，惟經濟衰退陰霾未散，加上近期暴力示威再度擾攘，有業主先沽售物業止賺套現。東涌映灣園錄得一個2房單位剛以680萬元成交，原業主3年額外印花稅（SSD）期滿即沽，僅微賺9%。另外，市場續錄多宗減價套現，奧運站帝柏海灣3房業主劈價近「兩球」（200萬元），以1,298萬元沽出。

屋苑:盈豐園 座數:1座樓層:中層 單位:F室 成交價:450 萬 呎價: @12262 面積:367 平方呎 刊登日期:2020/05/24 代理公司:祥益地產

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屋苑:豐景園 座數:4座樓層:低層 單位:7室 成交租價:9800 面積:342 平方呎 刊登日期:2020/05/24 代理公司:祥益地產

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屋苑:龍成花園 座數:3座樓層:低層 單位:D室 成交價:555 萬 呎價: @10925 面積:508 平方呎 刊登日期:2020/05/24 代理公司:祥益地產

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屋苑:良景村 座數:5座樓層:低層 單位:20室 成交租價:9000 面積:443 平方呎 刊登日期:2020/05/24 代理公司:祥益地產

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