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居屋王呎價破萬貴過藍籌屋苑！凱樂苑一房綠表價428萬 逆市升7成
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運用預計租金收入增加借貸力？注意3大細節
香港租金回報率高，吸引不少投資者買樓收租，如想購買物業收租並申請按揭，租金收入可納入銀行的入息審核，從而提升借款人的借貸...
專欄 #經絡按揭 10小時前刊登
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定息按揭還是浮息按揭較慳息？
按揭息率是置業人士重要考慮因素，隨著減息周期重啟，筆者近期收到不少客戶查詢，現階段選用定息按揭還是浮息按揭（P按/H按）...
專欄 #經絡按揭 11小時前刊登
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93萬入市 1,030萬離場！ 黃埔花園三房38年狂升十倍！
樓市回暖，有長情業主趁機止沽貨，賺取豐厚利潤。紅磡黃埔花園作為傳統藍籌屋苑，承接力不俗，本月暫錄得17宗二手成交，其中一...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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傳滙控罕有介入 要求恒生清理香港房地產不良貸款｜擬出售逾78億抵押貸款組合 涉英皇國際及大鴻輝
彭博報道，滙豐控股（00005）近日罕有地直接介入，要求旗下恒生銀行（00011）處理香港樓市不良債務組合，反映外界對本...
28HSE 編輯部 #置業投資 2025-09-25
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啟德跑道區通過颱風考驗 住戶大讚風水寶地！這些地區損失慘重！
今年「風王」樺加沙襲港期間，天文台一度懸掛十號風球，外界曾擔心，三面環海的啟德跑道區住宅，能否通過超強颱風的考驗。近日有...
28HSE 編輯部 #城市發展 #樓市走勢 2025-09-25
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颱風殺到前成功「甩身」 杏花邨全海景三房1,250萬元成交 持貨逾三十年勁賺1,130萬升逾9倍｜38年前賣樓廣告突然瘋傳
每逢颱風襲港，港島東沿海一帶都成為焦點。杏花邨一名業主就趁超強颱風「樺加沙」來襲前，以1,250萬元成沽出一個對正「水浸...
28HSE 編輯部 #成交行情 #成交個案 2025-09-25
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全新納米盤澄天一房呎租61元 貴過同區豪宅貝沙灣兩成｜「小背心」許靖韻曾呻月供三萬有壓力
入伙僅半年、英皇國際（0163）旗下的香港仔澄天，錄得一宗高租務成交，一個高層一房單位以每月1.75萬元租出，折合呎租約...
28HSE 編輯部 #新盤 #成交行情 #成交個案 #城中名人 2025-09-25
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買家無懼8號波 飛的入屯門落訂！康麗花園335萬沽 升值逾2倍
超強颱風樺加沙吹襲本港，天文台懸掛8號風球期間，屯門康麗花園仍錄得一宗成交。有外區客在風球下飛的前往屯門落訂，以335萬...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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過億豪宅交投第3季錄24宗 最高成交呎價高達14萬元
今年首九個月一手市場交投活躍，豪宅市場尤其突出，不但頻錄大額成交，更吸引投資者大手掃貨。以逾億元的新盤交易計算，第3季已...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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啟德貨尾年內或跌穿1萬 高位曾見2萬伙 較年初跌10%
啟德新發展區重拾人流與交投，區內新盤庫存明顯回落。啟德整體可售庫存已回落至約1.04萬伙，較年初約1.06萬伙下跌約10...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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粉嶺居屋山麗苑議價後以綠表價$295萬易手 單位期內升值26% (另有本日最新成交)
粉嶺居屋山麗苑議價後以綠表價$295萬易手 單位期內升值26% 中原地產-麥偉成經理表示，成交單位為粉嶺居屋山麗苑...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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西貢翠巒小築單數號別墅成交價$2,450萬
世紀21奇豐-廖振雄董事表示，新近錄得西貢清水灣道翠巒小築單數號別墅，物業實用面積1,692平方呎，4房連套房及工人房間...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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北角丹拿花園3房套獲買家以$813萬承接 期間物業升值52%
世紀21日昇-蔡嘉駿董事表示，新近成交是北角丹拿花園5座低層A室，單位實用面積約665平方呎，屬3房連套房設計，晀望向西...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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筲箕灣形薈1A座高層問放式 外區租客「零議價」以$1.7萬月承租
美聯物業 - 鄭琨經理表示，筲箕灣形租盤需求殷切，屋苑承租力不俗。該行剛促成一個形薈1A座高層J室租盤成交，單位實用面積...
28HSE 編輯部 #成交行情 2025-09-25
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《施政》完善置業階梯 樓市長遠更健康
《施政報告》與「減息」2大矚目事件先後出台並帶來「喜訊」，令樓市走向更清晰。日前美國聯儲局如市場預期於9月減息0.25厘...
專欄 #美聯專欄 2025-09-25
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2025-09-26 28HSE 編輯部
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簡樸房最低面積86呎細過車位！首3年登記享「早鳥優惠」
2025-09-26 28HSE 編輯部
現樓僅供10伙｜樂聲電子「1 South Bay Close」上樓書 最「納米」173呎1房 最「巨型」5,748呎8層樓高
2025-09-26 28HSE 編輯部
樓價穩守109點 突破今年高位後輕微回軟｜租金報116點水平 續徘徊歷史高位
2025-09-26 28HSE 編輯部
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