| 龍暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,459 元
+1.13%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,839 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $800 萬元
2個 放盤
@16,774 - @16,842
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| 龍暉花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $26,000 元
1個 租盤
@56 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍暉花園
|
2座 9樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
建429呎 |
$515 萬元
@
$12,005
|
+ 329.2% |
|
龍暉花園
|
1座 23樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$536 萬元
@
$17,459
|
+ 0.2% |
|
龍暉花園
|
2座 20樓 C室
2026-01-30 註冊處成交 |
建429呎 |
$505 萬元
@
$11,772
|
+ 94.2% |
|
龍暉花園
|
1座 30樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$530 萬元
@
$17,264
|
+ 197.8% |
|
龍暉花園
|
1座 17樓 A室
2025-11-13 註冊處成交 |
建652呎 |
$712 萬元
@
$10,920
|
- |
|
龍暉花園
|
2座 17樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 |
建652呎 |
$728 萬元
@
$11,166
|
+ 281.6% |
|
龍暉花園
|
1座 24樓 C室
2025-08-25 註冊處成交 |
建429呎 |
$532 萬元
@
$12,401
|
+ 285.5% |
|
龍暉花園
|
2座 29樓 B室
2025-04-01 註冊處成交 3房 |
實616呎 |
$990 萬元
@
$16,071
|
+ 312.5% |
|
龍暉花園
|
2座 23樓 A室
2025-03-12 註冊處成交 |
建652呎 |
$60 萬元
@
$920
|
- |
|
龍暉花園
|
2座 23樓 D室
2025-01-08 註冊處成交 |
建652呎 |
$712 萬元
@
$10,920
|
- |
| 龍暉花園 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 220 | 1,182 |
| 平均呎價 | $17,459 元 | $20,748 元 |
| 變動幅度 | +1.13% | +7.85% |
| 成交量 | 3宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $800 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 5.7% |
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