| 龍暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,241 元
+4.48%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前呎價 |
$16,071 元
|
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| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $820 萬元
1個 放盤
@17,634 - @17,634
|
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| 龍暉花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $26,000 元
3個 租盤
@56 - @56
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍暉花園
|
1座 8樓 C室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$560 萬元
@
$18,241
|
+ 80.6% |
|
龍暉花園
|
2座 17樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 |
建652呎 |
$800 萬元
@
$12,270
|
+ 69.5% |
|
龍暉花園
|
龍暉花園 2座 中層 D室
2026-07-03 市場成交 |
實465呎 |
$800 萬元
@
$17,204
|
- |
|
龍暉花園
|
龍暉花園 1座 低層 C室
2026-06-26 市場成交 |
實307呎 |
$560 萬元
@
$18,241
|
- |
|
龍暉花園
|
2座 9樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
建429呎 |
$515 萬元
@
$12,005
|
+ 329.2% |
|
龍暉花園
|
1座 23樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$536 萬元
@
$17,459
|
+ 0.2% |
|
龍暉花園
|
2座 20樓 C室
2026-01-30 註冊處成交 |
建429呎 |
$505 萬元
@
$11,772
|
+ 94.2% |
|
龍暉花園
|
1座 30樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$530 萬元
@
$17,264
|
+ 197.8% |
|
龍暉花園
|
1座 17樓 A室
2025-11-13 註冊處成交 |
建652呎 |
$712 萬元
@
$10,920
|
- |
|
龍暉花園
|
2座 17樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 |
建652呎 |
$728 萬元
@
$11,166
|
+ 281.6% |
| 龍暉花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 220 | 2,216 |
| 平均呎價 | $18,241 元 | $24,563 元 |
| 變動幅度 | +4.48% | +3.86% |
| 成交量 | 2宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $820 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 5.3% |
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