| 龍暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,002 元
-36.98%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,071 元
|
|
| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $590 萬元
1個 放盤
@19,218 - @19,218
|
|
| 龍暉花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $25,000 元
3個 租盤
@53 - @59
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍暉花園
|
2座 20樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 |
建429呎 |
$539 萬元
@
$12,564
|
+ 180.7% |
|
龍暉花園
|
2座 4樓 D室
2026-08-19 註冊處成交 3房 |
實465呎 |
$175 萬元
@
$3,763
|
- 12.5% |
|
龍暉花園
|
1座 8樓 C室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$560 萬元
@
$18,241
|
+ 80.6% |
|
龍暉花園
|
2座 17樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 |
建652呎 |
$800 萬元
@
$12,270
|
+ 69.5% |
|
龍暉花園
|
龍暉花園 2座 中層 D室
2026-07-03 市場成交 |
實465呎 |
$800 萬元
@
$17,204
|
- |
|
龍暉花園
|
龍暉花園 1座 低層 C室
2026-06-26 市場成交 |
實307呎 |
$560 萬元
@
$18,241
|
- |
|
龍暉花園
|
2座 9樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
建429呎 |
$515 萬元
@
$12,005
|
+ 329.2% |
|
龍暉花園
|
1座 23樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$536 萬元
@
$17,459
|
+ 0.2% |
|
龍暉花園
|
2座 20樓 C室
2026-01-30 註冊處成交 |
建429呎 |
$505 萬元
@
$11,772
|
+ 94.2% |
|
龍暉花園
|
1座 30樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$530 萬元
@
$17,264
|
+ 197.8% |
| 龍暉花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 220 | 2,216 |
| 平均呎價 | $11,002 元 | $24,712 元 |
| 變動幅度 | -36.98% | +3.31% |
| 成交量 | 4宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 91% |
| 蝕讓比例 | 25% | 5% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $590 萬元 | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $57.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5% |
|
|
|
