| 麗湖閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,281 元
-39.27%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
0.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,636 元
|
|
| 麗湖閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $23,000 元
8個 租盤
@33 - @44
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗湖閣
|
麗湖閣 5樓 G室
2025-05-13 註冊處成交 |
建774呎 |
$600 萬元
@
$7,752
|
+ 124.1% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 3樓 D室
2025-04-16 註冊處成交 |
建521呎 |
$300 萬元
@
$5,758
|
+ 41.4% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 17樓 C室
2025-03-21 註冊處成交 |
實440呎 |
$230 萬元
@
$5,227
|
+ 27.8% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 16樓 E室
2025-02-28 註冊處成交 |
建521呎 |
$230 萬元
@
$4,415
|
+ 4.6% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 17樓 D室
2025-01-21 註冊處成交 |
實397呎 |
$450 萬元
@
$11,335
|
+ 56.3% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 18樓 C室
2022-12-08 註冊處成交 |
實440呎 |
$600 萬元
@
$13,636
|
+ 384.7% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 18樓 G室
2022-09-20 註冊處成交 |
實598呎 |
$915 萬元
@
$15,301
|
+ 317.8% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 高層 G室
2022-09-08 市場成交 |
實598呎 |
$915 萬元
@
$15,301
|
- |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 13樓 C室
2022-04-27 註冊處成交 |
實440呎 |
$613 萬元
@
$13,932
|
+ 37.8% |
|
麗湖閣
|
麗湖閣 18樓 H室
2022-02-14 註冊處成交 |
實403呎 |
$638 萬元
@
$15,831
|
+ 239.4% |
| 麗湖閣 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | -- |
| 單位數目 | 136 | 3,133 |
| 平均呎價 | $8,281 元 | $14,585 元 |
| 變動幅度 | -39.27% | +13.18% |
| 成交量 | 3宗 | 1595宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 2% |
| 一年轉手率 | 0.7% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 7% |
|
|
|
