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麗池花園大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$750 萬元 - $750 萬元 1個放盤 @8,939 - @8,939

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗池花園大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$25,000 元 - $25,000 元 1個租盤 @23 - @23

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
麗池花園大廈 \| 921-927號 11樓 ST-921室 2022-04-26 註冊處成交	--	$1,800 萬元	-

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69年屋苑

麗池花園大廈位於港島鰂魚涌英皇道909-939號，於1957年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有80個單位。實用面積為839至1,097平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1957 年

單位數目:

80伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

鰂魚涌英皇道益昌大廈地下A6舖

售盤 63

租盤 82

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 60

租盤 191

民新街( 巴士站 )

1分鐘步行

民新街, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

北角官立小學, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

	麗池花園大廈	康怡花園	南豐新邨	康景花園	逸樺園	康蕙花園	御皇臺	海光苑	栢蕙苑	君豪峰	濱海大廈
樓齡	70 年	41 年	49 年	38 年	24 年	32 年	25 年	40 年	38 年	8 年	39 年
單位數目	80	6,648	2,904	990	456	504	240	416	840	464	184
平均呎價	--	$13,987 元	$12,500 元	$11,363 元	$20,947 元	$14,123 元	$15,619 元	$12,191 元	$15,345 元	$18,924 元	$12,550 元
變動幅度	--	+7.02%	+9.36%	+11.42%	+10.81%	+9.58%	+9.28%	-0.47%	+15.86%	+5.94%	-16.68%
成交量	--	67宗	27宗	12宗	2宗	2宗	1宗	11宗	4宗	11宗	2宗
有盈利比例	--	66%	67%	50%	100%	100%	0%	45%	100%	18%	0%
蝕讓比例	--	19%	11%	33%	0%	0%	100%	18%	0%	82%	50%
一年轉手率	--	4%	3.1%	3.7%	2.9%	3%	3.8%	4.6%	2.4%	6.9%	3.8%
放盤叫價	$750 萬元 - $750 萬元	$599 萬元 - $8,300 萬元	$428 萬元 - $810 萬元	$620 萬元 - $950 萬元	$1,248 萬元 - $2,200 萬元	$750 萬元 - $1,150 萬元	$630 萬元 - $4,300 萬元	$520 萬元 - $988 萬元	$900 萬元 - $1,400 萬元	$450 萬元 - $950 萬元	$480 萬元 - $720 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$55.0 元	$42.0 元	$53.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$64.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.1%	--
租務活躍率	--	2.3%	1.7%	0.8%	1.5%	2%	0.8%	0.2%	1.3%	5.8%	--

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