| 駿豪閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,406 元
-6.38%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,655 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,230 萬元 - $1,300 萬元
2個 放盤
@16,966 - @19,062
|
|
| 駿豪閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
駿豪閣
|
駿豪閣 5樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$1,230 萬元
@
$16,966
|
+ 103.3% |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 34樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$300 萬元
@
$5,758
|
- 22.1% |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 低層 A室
2026-03-16 市場成交 3房 |
實725呎 |
$1,230 萬元
@
$16,966
|
- |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 17樓 G室
2026-02-27 註冊處成交 |
實682呎 |
$1,195 萬元
@
$17,522
|
- |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 11樓 C室
2026-02-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實802呎 |
$1,350 萬元
@
$16,833
|
+ 694.1% |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 高層 E室
2026-01-29 市場成交 2房 連車位 |
實521呎 |
$1,095 萬元
@
$21,017
|
- |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 1樓 H室
2026-01-13 註冊處成交 3房 |
實802呎 |
$800 萬元
@
$9,975
|
+ 357.1% |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 32樓 D室
2026-01-02 註冊處成交 3房 |
實682呎 |
$1,228 萬元
@
$18,006
|
+ 101.3% |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 低層 C室
2025-12-31 市場成交 3房 連車位 |
實802呎 |
$1,350 萬元
@
$16,833
|
- |
|
駿豪閣
|
駿豪閣 3樓 D室
2025-11-18 註冊處成交 3房 |
實682呎 |
$1,088 萬元
@
$15,953
|
- 4.4% |
| 駿豪閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 288 | 464 |
| 平均呎價 | $17,406 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | -6.38% | +1.44% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $1,230 萬元 - $1,300 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.2% |
|
|
|
