| 金海樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,108 元
-18.92%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,709 元
|
|
| 金海樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@43 - @43
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金海樓
|
金海樓 18樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 |
-- |
$150 萬元
|
+ 20% |
|
金海樓
|
金海樓 20樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$352 萬元
|
- 2.2% |
|
金海樓
|
金海樓 6樓 B室
2025-10-20 註冊處成交 |
建474呎 |
$280 萬元
@
$5,907
|
+ 273.3% |
|
金海樓
|
金海樓 5樓 B室
2025-02-10 註冊處成交 |
實333呎 |
$270 萬元
@
$8,108
|
- 6.9% |
|
金海樓
|
金海樓 11樓 A室
2025-01-14 註冊處成交 |
-- |
$150 萬元
|
+ 122.2% |
|
金海樓
|
金海樓 5樓 A室
2024-04-18 註冊處成交 |
實290呎 |
$290 萬元
@
$10,000
|
+ 53.8% |
|
金海樓
|
金海樓 低層 A室
2024-03-27 市場成交 |
實290呎 |
$290 萬元
@
$10,000
|
- |
|
金海樓
|
金海樓 5樓 B室
2023-10-24 註冊處成交 |
實333呎 |
$290 萬元
@
$8,709
|
- - |
|
金海樓
|
金海樓 19樓 C室
2022-02-18 註冊處成交 |
實324呎 |
$395 萬元
@
$12,191
|
- |
|
金海樓
|
金海樓 5樓 C室
2021-10-19 註冊處成交 |
實324呎 |
$398 萬元
@
$12,284
|
- |
| 金海樓 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 60 | 2,020 |
| 平均呎價 | $8,108 元 | $20,635 元 |
| 變動幅度 | -18.92% | +5.04% |
| 成交量 | 2宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 87% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 5% | 5% |
| 放盤叫價 | -- | $900 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 11.8% |
|
|
|
