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Kam Hoi Mansion

濱海街15-53號

金海大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金海大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$8,000 元 - $18,000 元 3個租盤 @30 - @53

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62年單幢

金海大廈位於港島鰂魚涌濱海街15-53號，於1964年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有176個單位。實用面積為306至579平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

176

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

香港香港島北角馬寶道18號7舖

售盤 2

租盤 2

香港九龍彌敦道223號10樓

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租盤 2

太古城英皇道1065號東達中心19樓01 J室

售盤 11

租盤 88

金海大廈地圖

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

鰂魚涌（英皇道）總站( 巴士站 )

2分鐘步行

太古坊( 巴士站 )

2分鐘步行

	金海大廈	康怡花園	南豐新邨	御皇臺	海光苑	君豪峰	康景花園	栢蕙苑	逸樺園	康蕙花園	華蘭花園
樓齡	63 年	41 年	49 年	25 年	40 年	8 年	38 年	38 年	24 年	32 年	42 年
單位數目	--	6,648	2,904	240	416	464	990	840	456	504	654
平均呎價	--	$14,519 元	$12,765 元	$15,619 元	$12,172 元	$19,885 元	$11,454 元	$15,489 元	$21,106 元	$14,668 元	$14,112 元
變動幅度	--	+7.38%	+4.32%	+9.28%	-0.62%	+7.27%	+6.36%	+13.07%	+2.75%	+10.61%	+0.38%
成交量	--	51宗	21宗	1宗	9宗	10宗	11宗	8宗	5宗	6宗	2宗
有盈利比例	--	71%	71%	0%	56%	20%	36%	50%	80%	83%	100%
蝕讓比例	--	20%	10%	100%	0%	80%	36%	25%	20%	17%	0%
一年轉手率	--	3.9%	3.2%	3.3%	4.6%	7.3%	3.8%	2.6%	3.5%	3.4%	2.4%
放盤叫價	--	$580 萬元 - $1,600 萬元	$400 萬元 - $788 萬元	$638 萬元 - $4,300 萬元	$520 萬元 - $988 萬元	$433 萬元 - $950 萬元	$580 萬元 - $1,100 萬元	$888 萬元 - $1,400 萬元	$1,350 萬元 - $2,080 萬元	$780 萬元 - $965 萬元	$608 萬元 - $668 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$39.0 元	$63.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$43.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.8%
租務活躍率	--	2.2%	1.7%	0.4%	0.2%	5.6%	1%	1%	0.9%	2.2%	4.1%

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