| 金庭居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,806 元
+74.60%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
9%
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| 一年前呎價 |
$18,962 元
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| 金庭居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $22,000 元
3個 租盤
@63 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金庭居
|
金庭居 25樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 |
實155呎 |
$400 萬元
@
$25,806
|
+ 18.3% |
|
金庭居
|
金庭居 1樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實304呎 |
$450 萬元
@
$14,803
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 2樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 |
建497呎 |
$468 萬元
@
$9,416
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 1樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 |
實315呎 |
$459 萬元
@
$14,571
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 2樓 C室
2026-01-12 註冊處成交 |
實304呎 |
$455 萬元
@
$14,967
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 2樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
實315呎 |
$468 萬元
@
$14,857
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 1樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$530 萬元
@
$16,825
|
- 6.8% |
|
金庭居
|
金庭居 26樓 A室
2025-04-25 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$950 萬元
@
$18,962
|
+ 20.3% |
|
金庭居
|
金庭居 13樓 C室
2024-08-08 註冊處成交 2房 |
實304呎 |
$520 萬元
@
$17,105
|
+ 45.3% |
|
金庭居
|
金庭居 中層 C室
2024-07-29 市場成交 2房 |
實304呎 |
$520 萬元
@
$17,105
|
- |
| 金庭居 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 78 | 352 |
| 平均呎價 | $25,806 元 | $17,845 元 |
| 變動幅度 | +74.60% | -3.08% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 9% | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.4% |
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