| 采文軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,283 元
+3.01%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$19,792 元
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| 放盤叫價 |
$788 萬元 - $788 萬元
1個 放盤
@18,283 - @18,283
|
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| 采文軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,800 元
2個 租盤
@60 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
采文軒
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采文軒 4樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 |
實431呎 |
$788 萬元
@
$18,283
|
+ 31.3% |
|
采文軒
|
采文軒 13樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 |
實431呎 |
$765 萬元
@
$17,749
|
+ 33% |
|
采文軒
|
采文軒 22樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
實384呎 |
$705 萬元
@
$18,359
|
- 14.5% |
|
采文軒
|
采文軒 24樓 C室
2023-09-26 註冊處成交 |
實384呎 |
$760 萬元
@
$19,792
|
+ 148.4% |
|
采文軒
|
采文軒 6樓 D室
2023-05-05 註冊處成交 |
實431呎 |
$850 萬元
@
$19,722
|
+ 44.8% |
|
采文軒
|
采文軒 4樓 C室
2022-09-22 註冊處成交 |
實384呎 |
$795 萬元
@
$20,703
|
+ 24.2% |
|
采文軒
|
采文軒 低層 C室
2022-09-09 市場成交 |
實384呎 |
$795 萬元
@
$20,703
|
- |
|
采文軒
|
采文軒 9樓 B室
2022-02-17 註冊處成交 |
實384呎 |
$850 萬元
@
$22,135
|
+ 390% |
|
采文軒
|
采文軒 19樓 C室
2021-11-15 註冊處成交 |
實384呎 |
$1,000 萬元
@
$26,042
|
+ 124.7% |
|
采文軒
|
采文軒 13樓 C室
2021-10-19 註冊處成交 |
實384呎 |
$888 萬元
@
$23,125
|
+ 410.3% |
| 采文軒 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 104 | 651 |
| 平均呎價 | $18,283 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | +3.01% | -2.33% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $788 萬元 - $788 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 3.4% |
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