| 采文軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,749 元
-3.32%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$19,792 元
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| 采文軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
采文軒
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采文軒 13樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 |
實431呎 |
$765 萬元
@
$17,749
|
+ 33% |
|
采文軒
|
采文軒 22樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
實384呎 |
$705 萬元
@
$18,359
|
- 14.5% |
|
采文軒
|
采文軒 24樓 C室
2023-09-26 註冊處成交 |
實384呎 |
$760 萬元
@
$19,792
|
+ 148.4% |
|
采文軒
|
采文軒 6樓 D室
2023-05-05 註冊處成交 |
實431呎 |
$850 萬元
@
$19,722
|
+ 44.8% |
|
采文軒
|
采文軒 4樓 C室
2022-09-22 註冊處成交 |
實384呎 |
$795 萬元
@
$20,703
|
+ 24.2% |
|
采文軒
|
采文軒 低層 C室
2022-09-09 市場成交 |
實384呎 |
$795 萬元
@
$20,703
|
- |
|
采文軒
|
采文軒 9樓 B室
2022-02-17 註冊處成交 |
實384呎 |
$850 萬元
@
$22,135
|
+ 390% |
|
采文軒
|
采文軒 19樓 C室
2021-11-15 註冊處成交 |
實384呎 |
$1,000 萬元
@
$26,042
|
+ 124.7% |
|
采文軒
|
采文軒 13樓 C室
2021-10-19 註冊處成交 |
實384呎 |
$888 萬元
@
$23,125
|
+ 410.3% |
|
采文軒
|
采文軒 中層 C室
2021-09-30 市場成交 |
實384呎 |
$888 萬元
@
$23,125
|
- |
| 采文軒 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 104 | 464 |
| 平均呎價 | $17,749 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | -3.32% | +1.44% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 1.5% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 2.2% |
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