| 逸瓏灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,617 元
+13.80%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$13,109 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1.68 億元
47個 放盤
@10,929 - @46,040
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| 逸瓏灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.3%, 3房: 3.5%, 4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
6.6%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $198,000 元
34個 租盤
@32 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸瓏灣
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逸瓏灣 II(大廈) 11座 10樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 |
實800呎 |
$1,048 萬元
@
$13,100
|
+ 29.2% |
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逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 11座 17樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 |
實795呎 |
$368 萬元
@
$4,629
|
- 3.5% |
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逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 6座 10樓 A室
2026-02-12 註冊處成交 |
實1,673呎 |
$185 萬元
@
$1,106
|
- 90% |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 10座 12樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 |
實1,078呎 |
$1,350 萬元
@
$12,523
|
+ 26.9% |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 6座 12樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實1,673呎 |
$1,740 萬元
@
$10,400
|
- |
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逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 11座 2樓 C室
2025-12-30 註冊處成交 |
實795呎 |
$947.7 萬元
@
$11,920
|
+ 10.2% |
|
逸瓏灣
|
11座 低層 C室
2025-11-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實795呎 |
$947.7 萬元
@
$11,920
|
- |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 10座 9樓 B室
2025-10-20 註冊處成交 |
實1,078呎 |
$1,398 萬元
@
$12,968
|
- 19.4% |
|
逸瓏灣
|
ll 大廈10座 中層 B室
2025-10-09 市場成交 3房 |
實1,080呎 |
$1,398 萬元
@
$12,944
|
- |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 II(大廈) 5座 5樓 B室
2025-10-08 註冊處成交 |
實1,665呎 |
$2,360 萬元
@
$14,174
|
- 18.4% |
逸瓏灣 II(大廈) 5座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 5座 2-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 5座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 5座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 5座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 6座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 6座 2-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 6座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 6座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 6座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 7座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 7座 2-16樓
逸瓏灣 II(大廈) 7座 16-17樓
逸瓏灣 II(大廈) 7座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 7座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 8座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 8座 2-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 8座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 8座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 8座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 9座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 3-7樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 8-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 9座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 10座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 3-7樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 8-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 10座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 11座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 3-7樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 8-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 11座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 12座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 12座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 12座 2-7樓
逸瓏灣 II(大廈) 12座 8-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 12座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 12座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 12座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 15座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 15座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 15座 2-3樓
逸瓏灣 II(大廈) 15座 5-15樓
逸瓏灣 II(大廈) 15座 16樓
逸瓏灣 II(大廈) 15座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 15座 17樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 1座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 低座 1座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 1座 1-2樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 1座 3樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 1座 3-5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 1座 3-5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 2座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 低座 2座 地下-1樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 2座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 2座 2-3樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 2座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 2座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 3座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 低座 3座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 3座 1-2樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 3座 3樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 3座 3-5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 3座 3-5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 5座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 低座 5座 地下-1樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 5座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 5座 2-3樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 5座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 5座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 6座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 低座 6座 地下-1樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 6座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 6座 2-3樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 6座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 6座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 7座 地下
逸瓏灣 II(大廈) 低座 7座 1樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 7座 2樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 7座 2-3樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 7座 5樓
逸瓏灣 II(大廈) 低座 7座 5樓
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 1號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 1號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 2號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 2號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 3號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 5號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 5號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 6號
逸瓏灣 II(洋房) 獨立屋 6號
| 逸瓏灣 逸瓏灣 II | 雲滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 605 | 1,444 |
| 平均呎價 | $13,617 元 | $14,981 元 |
| 變動幅度 | +13.80% | +4.65% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蝕讓比例 | 40% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 6.9% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1.68 億元 | $415 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 6.6% | 20.9% |
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