| 逸瓏灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,060 元
+6.41%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$12,296 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1.98 億元
57個 放盤
@11,512 - @54,411
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| 逸瓏灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 2.7%, 2房: 3.3%, 3房: 2.6%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.1%
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $240,000 元
22個 租盤
@33 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 21座 16樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實1,103呎 |
$1,880 萬元
@
$17,044
|
+ 15.5% |
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逸瓏灣
|
I 大廈21座 低層 C室
2026-06-12 市場成交 3房 |
實911呎 |
$1,138 萬元
@
$12,492
|
- |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 18座 5樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 4房 |
實1,228呎 |
$1,718 萬元
@
$13,990
|
+ 17.9% |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 19座 5樓 B室
2026-06-01 註冊處成交 4房 |
實1,228呎 |
$1,680 萬元
@
$13,681
|
+ 8.6% |
|
逸瓏灣
|
I 大廈18座 低層 A室
2026-05-22 市場成交 4房 |
實1,229呎 |
$1,718 萬元
@
$13,979
|
- |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 16座 11樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 |
實890呎 |
$1,150 萬元
@
$12,921
|
+ 34.9% |
|
逸瓏灣
|
I 大廈19座 低層 B室
2026-05-14 市場成交 4房 |
實1,229呎 |
$1,680 萬元
@
$13,670
|
- |
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逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 5樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 |
實637呎 |
$660 萬元
@
$10,361
|
- 22.4% |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 1座 6樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 4房 |
實1,774呎 |
$3,300 萬元
@
$18,602
|
+ 5.4% |
|
逸瓏灣
|
逸瓏灣 I(大廈) 16座 2樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實886呎 |
$1,020 萬元
@
$11,512
|
+ 2% |
逸瓏灣 I(大廈) 1座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 1座 2-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 1座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 1座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 1座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 2座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 2座 2-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 2座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 2座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 2座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 3座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 3座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 3座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 3座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 3座 2-9樓
逸瓏灣 I(大廈) 3座 10-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 16座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 16座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 16座 2-6樓
逸瓏灣 I(大廈) 16座 7-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 16座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 16座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 16座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 17座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 17座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 17座 2-7樓
逸瓏灣 I(大廈) 17座 8-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 17座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 17座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 17座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 18座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 3-7樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 8-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 18座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 19座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 3-6樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 7-8樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 9-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 19座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 20座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 3-9樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 10-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 20座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 21座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 21座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 21座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 21座 3-15樓
逸瓏灣 I(大廈) 21座 16樓
逸瓏灣 I(大廈) 21座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 21座 17樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 1-2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 3-5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 3-5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 地下
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 地下-1樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 2樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 2-3樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 5樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 5-6樓
逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 5-6樓
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 7號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 7號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 8號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 8號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 9號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 9號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 10號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 11號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 12號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 12號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 15號
逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 15號
| 逸瓏灣 逸瓏灣 I | 雲滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 612 | 1,444 |
| 平均呎價 | $14,060 元 | $15,109 元 |
| 變動幅度 | +6.41% | +2.17% |
| 成交量 | 12宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 6% |
| 蝕讓比例 | 25% | 94% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 7.5% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1.98 億元 | $430 萬元 - $1,450 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 5.1% | 20.5% |
|
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