No.1 香港網上搵樓平台

Mayfair By The Sea

逸瓏灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,308 元 +13.80%
成交量	8宗
有盈利比例	50%
蝕讓比例	38%
一年轉手率(二手)	3.1%
一年前呎價	$12,812 元
放盤叫價	$780 萬元 - $1.68 億元 47個放盤 @10,929 - @46,040

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

逸瓏灣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 3% (1房: 2.8%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
租務活躍率	5.2%
租盤叫價	$21,000 元 - $198,000 元 34個租盤 @32 - @54

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
逸瓏灣 \| I 大廈1座低層 B室 2026-04-15 市場成交 4房	實1,776呎	$3,300 萬元 @ $18,581	-
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 1座 9樓 B室 2026-04-13 註冊處成交 4房	實1,774呎	$3,470 萬元 @ $19,560	- 17.4%
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 20座 16樓 A室 2026-03-27 註冊處成交 3房	實1,072呎	$1,310 萬元 @ $12,220	- 22.9%
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 17座 5樓 D室 2026-03-26 註冊處成交 3房	實886呎	$984 萬元 @ $11,106	+ 22.7%
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 B室 2026-03-09 註冊處成交	實584呎	$757.8 萬元 @ $12,976	+ 0.8%
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 20座 3樓 D室 2026-03-05 註冊處成交 3房	實902呎	$980 萬元 @ $10,865	+ 24.4%
逸瓏灣 \| I 低座16座 B室 2026-02-13 市場成交 1房	實584呎	$757.8 萬元 @ $12,976	-
逸瓏灣 \| 17座低層 D室 2026-02-12 市場成交 3房連車位露台工作平台	實887呎	$984 萬元 @ $11,093	-
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 19座 2樓 C室 2026-02-03 註冊處成交 3房	實904呎	$988 萬元 @ $10,929	+ 24.4%
逸瓏灣 \| 逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 C室 2026-01-26 註冊處成交	實570呎	$746.8 萬元 @ $13,102	-

載入中。。。

逸瓏灣 I(大廈) 1座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 1座 2-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 1座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 1座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 2座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 2座 2-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 2座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 2座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 3座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 3座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 3座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 3座 2-9樓

逸瓏灣 I(大廈) 3座 10-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 16座地下

逸瓏灣 I(大廈) 16座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 16座 2-6樓

逸瓏灣 I(大廈) 16座 7-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 16座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 16座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 17座地下

逸瓏灣 I(大廈) 17座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 17座 2-7樓

逸瓏灣 I(大廈) 17座 8-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 17座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 17座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 18座地下

逸瓏灣 I(大廈) 18座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 18座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 18座 3-7樓

逸瓏灣 I(大廈) 18座 8-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 18座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 18座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座地下

逸瓏灣 I(大廈) 19座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座 3-6樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座 7-8樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座 9-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 19座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 20座地下

逸瓏灣 I(大廈) 20座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 20座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 20座 3-9樓

逸瓏灣 I(大廈) 20座 10-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 20座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 20座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 21座地下

逸瓏灣 I(大廈) 21座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 21座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 21座 3-15樓

逸瓏灣 I(大廈) 21座 16樓

逸瓏灣 I(大廈) 21座 17樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 8座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 9座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 10座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 11座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 12座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 15座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 1-2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 16座 3-5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 17座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座地下

逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座地下-1樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 2樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 2-3樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 5樓

逸瓏灣 I(大廈) 低座 18座 5-6樓

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 7號

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 8號

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 9號

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 10號

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 11號

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 12號

逸瓏灣 I(洋房) 獨立屋 15號

逸瓏灣 I 位於新界白石角科進路23號，發展商為信和置業，於2015年6月開始落成，由25座樓宇/洋房組成，共有546個單位。設有1至4房間隔，實用面積為558至3,661平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在84區，中學校區在大埔。

收藏屋苑

信和 11年大型屋苑

逸瓏灣 I 位於新界白石角科進路23號，發展商為信和置業，於2015年6月開始落成，由25座樓宇/洋房組成，共有546個單位。設有1至4房間隔，實用面積為558至3,661平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在84區，中學校區在大埔。

入伙年份:

2015 年

發展商:

信和

管理公司:

信和物業管理有限公司

單位數目:

612伙

新界大埔海鑽天賦海灣地下G09舖

售盤 7

租盤 2

新界大埔南運道1-7號富雅花園地下16B及C號舖

售盤 24

租盤 6

新界大埔露輝路33號嘉豐花園商場地下1號舖

售盤 13

租盤 10

逸瓏灣( 巴士站 )

2分鐘步行

雲滙( 巴士站 )

4分鐘步行

創新路( 巴士站 )

4分鐘步行

雲滙

海日灣 II

溋玥天賦海灣

海日灣

天賦海灣

嘉熙

朗濤

逸瓏灣8

海鑽天賦海灣

	逸瓏灣逸瓏灣 I	雲滙	海日灣 II	溋玥天賦海灣	海日灣	天賦海灣	嘉熙	朗濤	逸瓏灣8	海鑽天賦海灣
樓齡	11 年	7 年	7 年	14 年	8 年	14 年	7 年	7 年	6 年	14 年
單位數目	612	1,444	--	548	667	482	1,122	717	528	193
平均呎價	$13,308 元	$14,981 元	$14,752 元	$10,611 元	$15,425 元	$11,983 元	$14,064 元	$15,458 元	$13,869 元	$13,230 元
變動幅度	+13.80%	+4.65%	+1.58%	-1.86%	-3.38%	+4.27%	+5.95%	+4.32%	+3.93%	+23.00%
成交量	8宗	23宗	40宗	5宗	9宗	2宗	18宗	4宗	3宗	3宗
有盈利比例	50%	0%	0%	0%	11%	0%	6%	0%	33%	33%
蝕讓比例	38%	100%	35%	100%	0%	100%	67%	0%	67%	67%
一年轉手率	3.1%	6.9%	--	4.2%	5.4%	2.7%	4.5%	3.5%	4.4%	5.2%
放盤叫價	$780 萬元 - $1.68 億元	$415 萬元 - $2,700 萬元	$378 萬元 - $2,850 萬元	$698 萬元 - $5,500 萬元	$618 萬元 - $3,488 萬元	$880 萬元 - $7,000 萬元	$410 萬元 - $1,600 萬元	$528 萬元 - $5,400 萬元	$628 萬元 - $1,780 萬元	$1,759 萬元 - $3,100 萬元
平均呎租	$34.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$29.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.7%
租務活躍率	5.2%	20.9%	--	2.2%	2.8%	11.6%	12.4%	7.4%	7.4%	2.6%

逸瓏灣逸瓏灣 I

逸瓏灣逸瓏灣 I 樓價走勢

逸瓏灣逸瓏灣 I(大廈) 成交紀錄

逸瓏灣樓盤

逸瓏灣逸瓏灣 I 平面圖

屋苑資料

逸瓏灣逸瓏灣 I 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

逸瓏灣 逸瓏灣 I

逸瓏灣 逸瓏灣 I 樓價走勢

逸瓏灣 逸瓏灣 I(大廈) 成交紀錄

逸瓏灣 樓盤

逸瓏灣 逸瓏灣 I 平面圖