| 嘉熙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,064 元
+5.95%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
5%
|
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| 蝕讓比例 |
70%
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
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| 一年前呎價 |
$12,872 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $1,600 萬元
37個 放盤
@12,661 - @17,045
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| 嘉熙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.1%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
12.4%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $24,000 元
28個 租盤
@37 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉熙
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5座 2樓 H室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$578 萬元
@
$12,403
|
- 19.8% |
|
嘉熙
|
10座 7樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$625 萬元
@
$13,441
|
- 25.2% |
|
嘉熙
|
嘉熙 3座 高層 A室
2026-04-20 市場成交 4房 |
實1,083呎 |
$1,550 萬元
@
$14,312
|
- |
|
嘉熙
|
1座 18樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實1,066呎 |
$1,290 萬元
@
$12,101
|
- 22.7% |
|
嘉熙
|
8座 12樓 J室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$470 萬元
@
$13,743
|
- 20.3% |
|
嘉熙
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嘉熙 8座 中層 J室
2026-04-09 市場成交 1房 |
實342呎 |
$470 萬元
@
$13,743
|
- |
|
嘉熙
|
2座 9樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實832呎 |
$1,070 萬元
@
$12,861
|
- 28.3% |
|
嘉熙
|
嘉熙 1座 高層 A室
2026-04-02 市場成交 4房 |
實1,067呎 |
$1,290 萬元
@
$12,090
|
- |
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嘉熙
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9座 11樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實344呎 |
$495 萬元
@
$14,390
|
- 25.8% |
|
嘉熙
|
3座 3樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實1,083呎 |
$1,530 萬元
@
$14,127
|
- |
物業布局圖
1座 地下
1座 1樓
1座 2-21樓
1座 21樓
2座 地下
2座 1樓
2座 2樓
2座 2-21樓
2座 21樓
3座 地下
3座 1樓
3座 2樓
3座 3-21樓
3座 21樓
5座 地下
5座 地下-1樓
5座 2樓
5座 3-21樓
5座 21樓
6座 地下
6座 1樓
6座 2樓
6座 2-21樓
6座 21樓
7座 地下
7座 地下-1樓
7座 2樓
7座 3-19樓
7座 20樓
7座 20樓
7座 20樓
8座 地下
8座 地下-1樓
8座 2-19樓
8座 20樓
8座 20樓
8座 20樓
9座 地下
9座 地下
9座 2樓
9座 3-21樓
9座 21樓
10座 2樓
10座 3-21樓
10座 21樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 嘉熙 | 雲滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 1,122 | 1,444 |
| 平均呎價 | $14,064 元 | $14,981 元 |
| 變動幅度 | +5.95% | +4.65% |
| 成交量 | 20宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 5% | 0% |
| 蝕讓比例 | 70% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $1,600 萬元 | $415 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 12.4% | 20.8% |
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