| 嘉熙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,321 元
+7.66%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蝕讓比例 |
94%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,937 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $1,430 萬元
42個 放盤
@13,321 - @18,347
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| 嘉熙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
95宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.9%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
12.7%
|
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| 租盤叫價 |
$13,799 元 - $36,800 元
25個 租盤
@39 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉熙
|
10座 16樓 G室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$698 萬元
@
$15,011
|
- 14.2% |
|
嘉熙
|
7座 高層 G室
2026-10-03 市場成交 2房 露台 |
實529呎 |
$795 萬元
@
$15,028
|
- |
|
嘉熙
|
3座 9樓 C室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$720 萬元
@
$15,789
|
- 10.6% |
|
嘉熙
|
9座 6樓 H室
2026-09-14 註冊處成交 |
實248呎 |
$398 萬元
@
$16,048
|
- 32.8% |
|
嘉熙
|
3座 中層 C室
2026-09-10 市場成交 2房 露台 |
實456呎 |
$720 萬元
@
$15,789
|
- |
|
嘉熙
|
8座 11樓 B室
2026-09-10 註冊處成交 1房 |
實352呎 |
$450 萬元
@
$12,784
|
- 29.4% |
|
嘉熙
|
10座 高層 G室
2026-09-08 市場成交 2房 露台 |
實465呎 |
$698 萬元
@
$15,011
|
- |
|
嘉熙
|
7座 16樓 F室
2026-09-08 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$808 萬元
@
$15,361
|
- 14.8% |
|
嘉熙
|
6座 19樓 C室
2026-09-04 註冊處成交 |
實258呎 |
$210 萬元
@
$8,140
|
- 48.8% |
|
嘉熙
|
5座 H室
2026-09-01 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$737.8 萬元
@
$16,922
|
- 3.7% |
物業布局圖
1座 地下
1座 1樓
1座 2-21樓
1座 21樓
2座 地下
2座 1樓
2座 2樓
2座 2-21樓
2座 21樓
3座 地下
3座 1樓
3座 2樓
3座 3-21樓
3座 21樓
5座 地下
5座 地下-1樓
5座 2樓
5座 3-21樓
5座 21樓
6座 地下
6座 1樓
6座 2樓
6座 2-21樓
6座 21樓
7座 地下
7座 地下-1樓
7座 2樓
7座 3-19樓
7座 20樓
7座 20樓
7座 20樓
8座 地下
8座 地下-1樓
8座 2-19樓
8座 20樓
8座 20樓
8座 20樓
9座 地下
9座 地下
9座 2樓
9座 3-21樓
9座 21樓
10座 2樓
10座 3-21樓
10座 21樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 嘉熙 | 逸瓏灣 I & II | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 1,122 | 1,229 |
| 平均呎價 | $15,321 元 | $15,724 元 |
| 變動幅度 | +7.66% | +8.99% |
| 成交量 | 18宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 64% |
| 蝕讓比例 | 94% | 36% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $1,430 萬元 | $730 萬元 - $1.98 億元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 12.7% | 9.7% |
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